Corner house with no neighbor behind — Cholul, amenities to the north of MéridaCasa en esquina sin vecino atrás — Cholul, amenidades al norte Mérida

New house for sale in a private area with amenities in Cholul, ready to move in from day one.
We deliver it with an equipped kitchen, installed appliances, air conditioners, fans, and closets in each bedroom — just bring your furniture and move in.

PRIVILEGED LOCATION ON THE CORNER
The house is located on a perimeter corner of the development, with no neighbors in the back. Your garden and pool are completely private, with no windows looking at you. A position that few houses in the subdivision offer.

DISTRIBUTION — 178.22 m² of construction on 200 m² of land

Ground floor:
- Spacious living and dining room with a view of the garden
- Kitchen with stove, hood, and complete cabinetry
- Half bathroom for guests
- Covered laundry area with a full bathroom (ideal as a service room)
- Garden with natural grass
- Private pool
- Covered parking

Upper floor — 3 bedrooms, all with full bathrooms:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Secondary bedroom with bathroom and wall closet
- Tertiary bedroom with bathroom and wall closet

EQUIPMENT INCLUDED IN THE PRICE
The house is delivered with all the following elements already installed:
- Air conditioners in bedrooms
- Ceiling fans
- Refrigerator
- Stove and hood in the kitchen
- Complete cabinetry in the kitchen
- Wall closets in the 3 bedrooms
- Glass partitions in bathrooms
- Water heater

This represents an estimated savings of $200,000 to $300,000 compared to buying a house without equipment and having to acquire all these elements separately. The house does NOT include furniture.

AMENITIES OF THE CONDOMINIUM
Full access to a set of amenities rarely seen in Mérida:
- Equipped gym
- Paddle tennis and soccer courts
- Pool and splash park
- Pet park
- Boxing and yoga
- Ninja park, bounce park, and climbing wall
- Game room
- Green areas and rest zones

OPERATION DETAILS
- Delivery: Immediate
- Payment modalities: cash or mortgage credit

If you liked this property, contact us to schedule a visit.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa nueva en venta en privada con amenidades en Cholul, lista para habitar desde el día uno.
Te entregamos con cocina equipada, electrodomésticos instalados, aires
acondicionados, ventiladores y closets en cada recámara — solo trae tus
muebles y múdate.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ESQUINA
La casa se ubica en una esquina perimetral del desarrollo, sin vecinos en
la parte de atrás. Tu jardín y alberca quedan totalmente privados, sin
ventanas viéndote. Una posición que pocas casas del fraccionamiento
ofrecen.

DISTRIBUCIÓN — 178.22 m² de construcción sobre 200 m² de terreno

Planta baja:
- Sala y comedor amplios con vista al jardín
- Cocina con parrilla, campana y carpintería completa
- Medio baño de visitas
- Área de lavado techada con baño completo (ideal como cuarto de servicio)
- Jardín con pasto natural
- Alberca privada
- Estacionamiento techado

Planta alta — 3 recámaras, todas con baño completo:
- Recámara principal con vestidor y baño
- Recámara secundaria con baño y closet de pared
- Recámara terciaria con baño y closet de pared

EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN EL PRECIO
La casa se entrega con todos los siguientes elementos ya instalados:
- Aires acondicionados en recámaras
- Ventiladores de techo
- Refrigerador
- Parrilla y campana en cocina
- Carpintería completa en cocina
- Closets de pared en las 3 recámaras
- Canceles de cristal en baños
- Calentador de agua

Esto representa un ahorro estimado de $200,000 a $300,000 frente a comprar
una casa sin equipamiento y tener que adquirir todos estos elementos por
separado. La casa NO incluye muebles.

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
Acceso completo a un set de amenidades pocas veces visto en Mérida:
- Gimnasio equipado
- Canchas de paddel-tennis y fútbol
- Alberca y splash park
- Pet park
- Boxing y yoga
- Ninja park, bounce park y climbing wall
- Game room
- Áreas verdes y zonas de descanso

DETALLES DE LA OPERACIÓN
- Entrega: Inmediata
- Modalidades de pago: contado o crédito hipotecario

Si te gustó esta propiedad, contáctanos para agendar una visita.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021