Corner house with no neighbor behind — Cholul, amenities to the north of MéridaCasa en esquina sin vecino atrás — Cholul, amenidades al norte Mérida

New house for sale in a private area with amenities in Cholul, ready to move in from day one.
We deliver it with an equipped kitchen, installed appliances, air conditioners, fans, and closets in each bedroom — just bring your furniture and move in.

PRIVILEGED LOCATION ON THE CORNER
The house is located on a perimeter corner of the development, with no neighbors in the back. Your garden and pool are completely private, with no windows looking at you. A position that few houses in the subdivision offer.

DISTRIBUTION — 178.22 m² of construction on 200 m² of land

Ground floor:
- Spacious living and dining room with a view of the garden
- Kitchen with stove, hood, and complete cabinetry
- Half bathroom for guests
- Covered laundry area with a full bathroom (ideal as a service room)
- Garden with natural grass
- Private pool
- Covered parking

Upper floor — 3 bedrooms, all with full bathrooms:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Secondary bedroom with bathroom and wall closet
- Tertiary bedroom with bathroom and wall closet

EQUIPMENT INCLUDED IN THE PRICE
The house is delivered with all the following elements already installed:
- Air conditioners in bedrooms
- Ceiling fans
- Refrigerator
- Stove and hood in the kitchen
- Complete cabinetry in the kitchen
- Wall closets in the 3 bedrooms
- Glass partitions in bathrooms
- Water heater

This represents an estimated savings of $200,000 to $300,000 compared to buying a house without equipment and having to acquire all these elements separately. The house does NOT include furniture.

CONDOMINIUM AMENITIES
Full access to a set of amenities rarely seen in Mérida:
- Equipped gym
- Paddle tennis and soccer courts
- Pool and splash park
- Pet park
- Boxing and yoga
- Ninja park, bounce park, and climbing wall
- Game room
- Green areas and rest zones

OPERATION DETAILS
- Price: $3,300,000 MXN
- Delivery: Immediate
- Payment modalities: cash or mortgage credit

If you liked this property, contact us to schedule a visit.

*Price and availability subject to change without prior notice.
If you liked this property, contact us and we will advise you.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa nueva en venta en privada con amenidades en Cholul, lista para habitar desde el día uno.
Te entregamos con cocina equipada, electrodomésticos instalados, aires
acondicionados, ventiladores y closets en cada recámara — solo trae tus
muebles y múdate.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ESQUINA
La casa se ubica en una esquina perimetral del desarrollo, sin vecinos en
la parte de atrás. Tu jardín y alberca quedan totalmente privados, sin
ventanas viéndote. Una posición que pocas casas del fraccionamiento
ofrecen.

DISTRIBUCIÓN — 178.22 m² de construcción sobre 200 m² de terreno

Planta baja:
- Sala y comedor amplios con vista al jardín
- Cocina con parrilla, campana y carpintería completa
- Medio baño de visitas
- Área de lavado techada con baño completo (ideal como cuarto de servicio)
- Jardín con pasto natural
- Alberca privada
- Estacionamiento techado

Planta alta — 3 recámaras, todas con baño completo:
- Recámara principal con vestidor y baño
- Recámara secundaria con baño y closet de pared
- Recámara terciaria con baño y closet de pared

EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN EL PRECIO
La casa se entrega con todos los siguientes elementos ya instalados:
- Aires acondicionados en recámaras
- Ventiladores de techo
- Refrigerador
- Parrilla y campana en cocina
- Carpintería completa en cocina
- Closets de pared en las 3 recámaras
- Canceles de cristal en baños
- Calentador de agua

Esto representa un ahorro estimado de $200,000 a $300,000 frente a comprar
una casa sin equipamiento y tener que adquirir todos estos elementos por
separado. La casa NO incluye muebles.

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
Acceso completo a un set de amenidades pocas veces visto en Mérida:
- Gimnasio equipado
- Canchas de paddel-tennis y fútbol
- Alberca y splash park
- Pet park
- Boxing y yoga
- Ninja park, bounce park y climbing wall
- Game room
- Áreas verdes y zonas de descanso

DETALLES DE LA OPERACIÓN
- Precio: $3,300,000 MXN
- Entrega: Inmediata
- Modalidades de pago: contado o crédito hipotecario

Si te gustó esta propiedad, contáctanos para agendar una visita.


*Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso.
Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021