TWO-STOREY HOUSE IN THE NORTH OF MERIDA IN VILLAS DEL SOLCASA DE DOS PLANTAS EN EL NORTE DE MERIDA EN VILLAS DEL SOL

Premium Location and Absolute Connectivity in the North Zone of Mérida Located within the ring road in one of the most established residential and commercial areas of the city, this property offers the perfect combination of residential tranquility and corporate proximity. Strategically situated between two of the most important arteries of Mérida: Av. 60 Norte and Prolongación Paseo de Montejo, just minutes away from Shopping Malls, Services, Hospitals, etc.

TWO-STOREY HOUSE
4 BEDROOMS
Land: 300 m2 (10 meters front by 30 meters deep)
Construction: 296 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars.
-Reception.
-Independent living room with front view.
-Dining room with air conditioning and view to the terrace.
-Study ideal for home office.
-Spacious kitchen with pantry closet.
-Covered terrace that connects to a pleasant garden area.
-Service room with full bathroom with double access (from the room and from the terrace).
-Covered laundry room and hidden drying area with lattice for total privacy.
-Functional storage room.

UPPER FLOOR:
-Master Bedroom: with closet and front view and access to balcony
-Bedroom 2: with closet, front view and access to balcony
-Bedroom 3: with closet
-Bedroom 4: with closet
-1 Shared full bathroom for the bedrooms.

EQUIPMENT:
-Thermal construction: Thick walls of excellent quality that keep the house cool, optimizing electricity consumption.
-Original wooden carpentry in excellent condition.
-Air conditioners and ceiling fans already installed.

*The published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Ubicación Premium y Conectividad Absoluta en la Zona Norte de Mérida Ubicada dentro del periférico en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de la ciudad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y cercanía corporativa. Situada estratégicamente entre dos de las arterias más importantes de Mérida: la Av. 60 Norte y Prolongación Paseo de Montejo, a pocos minutos de Plazas Comerciales, Servicios, Hospitales, etc.

CASA DE DOS PLANTAS
4 RECAMARAS
Terreno: 300 m2 (10 de frente por 30 de fondo)
Construcción: 296 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos.
-Recepción.
-Sala independiente con vista al frente.
-Comedor con aire acondicionado y vista a la terraza.
-Estudio ideal para home office.
-Cocina espaciosa con clóset de alacena.
-Terraza techada que conecta a un agradable área de jardín.
-Cuarto de servicio con baño completo de doble acceso (desde la habitación y desde la terraza).
-Cuarto de lavado techado y área de tendido oculta con celosía para total privacidad.
-Bodega funcional.

PLANTA ALTA:
-Recámara Principal: con closet y vista al frente y acceso a balcón
-Recámara 2: con closet, con vista al frente y acceso a balcón
-Recámara 3: con closet
-Recámara 4: con closet
-1 Baño completo compartido para las recámaras.

EQUIPAMIENTO:
-Construcción térmica: Muros gruesos de excelente calidad que mantienen la
casa fresca, optimizando el consumo eléctrico.
-Carpintería original de madera en excelente estado de conservación.
-Aires acondicionados y ventiladores de techo ya instalados.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.