TWO-STOREY HOUSE NEAR CHOLUL AND CONKALCASA DE DOS PLANTAS CERCA DE CHOLUL Y CONKAL

First planned and sustainable community located in the northern area of Mérida Yucatán, Conkal, and which has the highest added value. Just a few minutes away you can enjoy the best services in the city. Our development has 35 hectares, on which 9 residential private areas will be developed, each of the private areas will have a security booth and access control, park, and lounge club. All surrounded by extensive green areas with landscape design, wide low-speed avenues, pedestrian walkways, and bike lanes.

Around the Grand Central Park, 9 residential private areas will be grouped.
Each of the private areas will have a security booth and access control, park, and lounge club.
All surrounded by extensive green areas with landscape design.
-Wide low-speed avenues.
-Pedestrian walkways.
-Bike lanes.
All of the above, among other various amenities and urban equipment that will make your daily life an extraordinary event.

MODEL 1:
- 2 floors
- 2 bedrooms
- Prepared for a third bedroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen with granite countertop
- 1 and 1⁄2 bathrooms
- Front garden
- Service patio
- Area for terrace
- Parking for two cars
- Storage room and pantry
- Preparations for installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.

Ground Floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 1/2 bathroom
- Service patio
- Parking for two cars
- Front garden
- Backyard

Upper Floor:
- 1 master bedroom with its own bathroom
- 1 secondary bedroom
- 1 full bathroom
Preparations for installation of air conditioning, TV, telephone, and internet

INCLUDES:
o Perimeter wall.
o Paved streets.
o Green areas with endemic trees.
o Area for garbage disposal.
o Automatic irrigation in common areas.
o Lighting in common areas and roadways.
o Potable water network.
o Underground electrical supply network.
o Storm drainage wells.

IMMEDIATE DELIVERY

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (Valid and refundable within the first 10 business days:
Down payment: 10%
Balance upon delivery

PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
FOVISSSTE
INFONAVIT
- Reservation: $10,000
- Down payment: 10%

MAINTENANCE FEE:
$1,500.00**

You must pay an additional amount of $3,000.00 pesos to your maintenance fee
of initial fee
$1500 reserve fund, making a total of $4,500 pesos**

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comPrimera comunidad planeada y sustentable ubicado en la zona norte de Mérida Yucatán, Conkal, y que cuenta con la mayor plusvalía. A solo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad. Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de las privadas contara con caseta de vigilancia y control de acceso, parque y lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje, amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales y ciclovías.

Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.
Cada una de las privadas contará con caseta de vigilancia y control de acceso, parque y lounge club.
Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.
Todo lo anterior, entre otras diversas amenidades y equipamiento urbano que harán de tu vida diaria un suceso extraordinario.

MODELO 1:
- 2 plantas
- 2 recámaras
- Preparada para una tercera recámara
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta de granito
- 1 y 1⁄2 baños
- Jardín frontal
- Patio de servicio
- Área para terraza
- Estacionamiento para dos autos
- Bodega y alacena
- Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.

Planta Baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1/2 baño
- Patio de servicio
- Estacionamiento para dos autos
- Jardín frontal
- Patio trasero

Planta Alta:
- 1 Recámara principal con baño propio
- 1 recamara secundaria
- 1 baño completo
Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

INCLUYE:
o Barda perimetral.
o Calles pavimentadas.
o Áreas verdes con árboles endémicos.
o Área para depósito de basura.
o Riego automático en áreas comunes.
o Iluminación en áreas comunes y vialidades.
o Red de agua potable.
o Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
o Pozos de drenaje pluvial.

ENTREGA INMEDIATA

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado :$10,000.00(Valido y devolutivo dentro de los primeros 10 días hábiles:
Enganche: 10%
Saldo contra entrega

FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
FOVISSSTE
INFONAVIT
- Apartado: $10,000
- Enganche: 10%

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$1,500.00**

Deberá pagar adicional a su cuota de mantenimiento la cantidad de $3,000.00 pesos
de cuota inicial \ $1500 de fondo de reserva, haciendo un total de $4,500 pesos**

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com