House for sale in the north of Mérida with 4 bedrooms in a gated community with a clubhouseCasa en venta al norte de Mérida de 4 cuartos en privada con casa club

LOCATION
House for sale in Praderas del Mayab, a planned development with water, electricity, paved streets, green areas, parks, courts, and a fabulous clubhouse with a semi-Olympic pool, gym, party room, children's playroom, paddle court, and more amenities.

The development is located next to a main avenue, so you will be 10 minutes from the center of Conkal, 15 minutes from the Mérida ring road, and 18 minutes from La Isla Plaza and other areas of interest.

-DESCRIPTION MODEL 4-
Land: 308 m2 (11m*28m) and Construction: 280 m2
*On the ground floor it has:
- Spacious living room, dining room, and pantry space
- Kitchen with granite and double sink
- Practical storage room
- A comfortable bedroom with its own bathroom and closet area
- Half bathroom for guests

**On the upper floor it has:
- Master bedroom with dressing room and bathroom
- Two bedrooms with bathroom and closet area
- Linen area

***Outside you will have:
- Secure covered garage for 2 cars
- Pleasant covered terrace in the garden
- Refreshing pool with a fountain of 7m*3m (with filling and drainage well)
- Practical storage area behind the pool
- Covered laundry area
- Service corridor for better access with installed door
- Garden walls with finishes

EQUIPMENT
- Tempered glass bathroom screens
- Electrical wiring from the panel to the roof for air conditioners (includes thermal switches)
- Triple-layer water tank of 1,100 liters with block booth

DELIVERIES AND PAYMENT METHODS
In the credit section, bank loans can be applied, and you can reserve from $10,000.00. The delivery is immediate, and we have some houses for your choice.

MAINTENANCE
Of only $500 pesos for the private area and an additional fee of $1,000 for the clubhouse and its amenities.

____________________________
REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy Notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data abr/26UBICACIÓN
Casa en venta en Praderas del Mayab, un desarrollo planeado con agua, luz, calles pavimentadas, zonas verdes, parques, canchas y una fabulosa casa club con piscina semiolimpica, gimnasio, salón de fiestas, ludoteca, cancha de padel y más amenidades.

El desarrollo está ubicado a un costado de una avenida principal y por ello estarás a 10 min del centro de Conkal, a15 min del periférico de Mérida y a 18 min la plaza la isla y otras zonas de interés.

-DESCRIPCIÓN MODELO 4-
Terreno: 308 m2 (11m*28m) y Construcción: 280 m2
*En planta baja cuenta con:
- Amplia sala, comedor y espacio para alacena
- Cocina con granito y doble tarja
- Práctica bodega
- Una cómoda recámara con su propio sanitario y zona de clóset
- Medio baño de visitas

**En planta alta tiene:
- Cuarto principal con zona de clóset vestidor y baño
- Dos recámaras con baño y su zona de clóset
- Área para blancos

***Al exterior contarás con:
- Segura cochera techada para 2 autos
- Agradable terraza cubierta en jardín
- Refrescante alberca con fuente de 7m*3m (con pozo de llenado y desagüe)
- Práctica área de bodega atrás de piscina
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio para un mejor acceso con puerta instalada
- Bardas de jardín con acabados

EQUIPAMIENTO
-Canceles de baño cristal templado
-Cableado eléctrico de tablero a azotea para aires acondicionados (incluye interruptores térmicos)
-Tinaco tricapa de 1, 100 lts con caseta de block

ENTREGAS Y FORMAS DE PAGO
En la parte de créditos se pueden aplicar bancarios y puedes apartar desde $10,000.00. La entrega es inmediata y tenemos algunas casas para tu elección.

MANTENIMIENTOS
De tan solo $500 pesos para la privada y una cuota adicional de $1,000 para la casa club y sus amenidades.

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos abr/26