For Sale Beautiful Two-Story Country House with a construction area of **79 m²** on a large plot of **2,000 m²**, located in a quiet area just **10 minutes from the urban limits** of the city.

The property has the following layout:

* Ground Floor:

* 1 spacious and well-lit room
* 1 full bathroom with marble finishes
* Ideal space to set up a kitchen or social area
* Porches with tile flooring at the front and back
* Laundry room

* **Upper Floor:**
* Concrete stairs
* 1 spacious and well-lit room with a full bathroom
* Large terrace with a view of nature, ideal for relaxation or outdoor gatherings
There is an electricity contract with CFE.
Water is supplied by a well from the Homeowners Association (fee paid for all of 2025).

**Surroundings and land characteristics:**

The land is fenced with cyclone mesh on three sides and a block wall on one side. It has a wide variety of trees and plants, some over 15 years old, including **date palms, neem trees, black olives, tamarind, pomegranate, and a beautiful olive tree (Olea europaea), prickly pears, and citrus**, offering a natural, fresh, pleasant, and shaded environment.
*Water tank of more than 5,000 liters with a pump, ensuring water storage for plants and the house.
*Trees and land receive daily maintenance, so they are in good condition.

Ideal for those looking to live in contact with nature, in a safe and quiet environment, without straying too far from the city.Se Vende Bonita Casa de Campo dos niveles con una superficie de construcción de **79 m²** sobre un amplio terreno de **2,000 m²**, ubicada en una zona tranquila a solo **10 minutos de los límites de la mancha urbana** de la ciudad.

La propiedad cuenta con la siguiente distribución:

* Planta Baja:

* 1 habitación amplia e iluminada
* 1 baño completo con acabados de mármol
* Espacio ideal para acondicionar una cocina o área social
* Porches con vitropiso en la parte delantera y trasera
* Lavadero

* **Planta Alta:**
* Escaleras de concreto
* 1 habitación amplia e iluminada con baño completo
* Terraza amplia con vista a la naturaleza, ideal para descanso o reuniones al aire libre
Hay contrato de energía eléctrica con CFE
El Agua es abastecida por un pozo de la Asociación de Colonos y Propietarios ( cuota pagada por todo el 2025)

**Entorno y características del terreno:**

El terreno esta cercado por malla ciclonica por tres lados y una barda de block en el cuarto. Cuenta con una Amplia diversidad de árboles y plantas, algunos de más de 15 años, entre los que destacan **palmas datileras, árboles de neem, olivos negros, tamarindo y granado y un bello olivo (Olea europaea, nopales y cítricos**, ofreciendo un ambiente natural, fresco, agradable y sombreado.
*Cisterna de más de 5,000 Lts. con bomba, lo que garantiza almacenaje de agua para plantas y la casa.
*Arboles y tereno reciben mantenimiento cotidiano, por lo que estan en buen estado.

Ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, en un entorno seguro y silencioso, sin alejarse demasiado de la ciudad.