**Beautiful Country House in Exclusive Gated Community – Boskania, Atemajac de Brizuela**

Enjoy nature and comfort in this spectacular country house, located in the exclusive development **Boskania**, in Atemajac de Brizuela. Ideal for resting and socializing with family or friends, this residence combines architectural elegance with functionality and high-quality finishes.

It is sold complete or in fractions, investment for the fraction $1,400,000. Total of 8 fractions.

**General Features**

*Land:** 1,100 m²
*Construction:** 532 m²
*Distribution on 2 floors**
*10,000-liter cistern**
* Satellite Wi-Fi**
* Garage for 3 large cars**

*Interior Distribution**

* Main entrance and service entrance**
* Spacious living room** with fireplace and 70” screen
* Indoor dining room** for 8 people
* Fully equipped integral kitchen**
* Wine cellar**
* Pantry**
* Laundry room**
* 1 ½ bathrooms for common areas**

**Bedrooms**

* 2 master bedrooms** with king-size bed, walk-in closet, and full bathroom
* 2 secondary bedrooms** with double beds and full bathroom
* 1 service room** with full bathroom

**Exterior Area**

* Large terrace** with dining area for up to 16 people
* 1 ½ bathrooms on terrace**
* Garden**
* 3 storage rooms** for motorcycles and maintenance equipment.**Hermosa Casa de Campo en Coto Exclusivo – Boskania, Atemajac de Brizuela**

Disfruta de la naturaleza y el confort en esta espectacular casa de campo, ubicada en el exclusivo desarrollo **Boskania**, en Atemajac de Brizuela. Ideal para descansar y convivir en familia o con amigos, esta residencia combina elegancia arquitectónica con funcionalidad y acabados de alta calidad.

Se vende completa o en fracciones, inversión de la fracción $1,400,000. Total de fracciones 8.

**Características Generales**

*Terreno:** 1,100 m²
*Construcción:** 532 m²
*Distribución en 2 plantas**
*Cisterna de 10,000 litros**
* Wifi satelital**
* Cochera para 3 autos grandes**

*Distribución Interior**

* Entrada principal y entrada de servicio**
* Sala amplia** con chimenea y pantalla de 70”
* Comedor interior** para 8 personas
* Cocina integral totalmente equipada**
* Cava**
* Alacena**
* Cuarto de lavado**
* 1 ½ baños para áreas comunes**

**Recámaras**

* 2 recámaras principales** con cama king size, vestidor y baño completo
* 2 recámaras secundarias** con camas matrimoniales y baño completo
* 1 cuarto de servicio** con baño completo

**Área Exterior**

* Amplia terraza** con comedor para hasta 16 personas
a versión mejor organizada, clara y atractiva de la descripción del inmueble:* 1 ½ baños en terraza**
* Jardín**
* 3 bodegas** para motos y equipo de mantenimiento