CASA DE CAMPO EN VENTA EN ARTEGA

Located in the exclusive Bosques de Guadalupe subdivision, Sector Alpino, in Arteaga, Coahuila, this spectacular contemporary residence offers a unique combination of privacy, comfort, and connection with nature. Built on a spacious plot of 1,634 m², with 248 m² of construction, the property is surrounded by pines and situated between two natural reserves, creating a privileged environment of tranquility and unparalleled landscapes.

The residence features 3 levels designed to harmoniously integrate with the surroundings, using thermal and acoustic insulating materials that provide comfort and efficiency throughout the year. Its spaces stand out for their spaciousness, functionality, and high-quality finishes, including solid wood interior doors with frames, as well as an elegant main door made of wrought iron and solid wood equipped with a smart lock controlled via a mobile app. Additionally, the lower loft also has independent access and a smart lock on its sliding door.

The layout of the property was designed to offer comfort and versatility. On the ground floor, there is the master bedroom with a full bathroom. On the lower level, an independent loft with two areas and a full bathroom provides an ideal space for guests, social area, game room, or even as a rental option. The property also has a private attic with a full bathroom and spectacular panoramic views. In total, the house has 3 full bathrooms equipped with sink furniture and shower enclosures.

Also designed for a sustainable and safe lifestyle, the residence is equipped with an autonomous solar energy system, a 7,000-liter cistern with rainwater collection, two smoke and carbon monoxide detectors, as well as a steel fireplace with a flue of more than 8 meters that adds warmth and character to the space.

Within the property, there are designated walking paths surrounded by nature, as well as a firm area of approximately 200 m² in front of the house, ideal for parking or recreational space.

A completely new property, designed for those seeking to live in the mountains with exclusivity, technology, comfort, and an authentic connection to the natural environment.Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Bosques de Guadalupe, Sector Alpino, en Arteaga, Coahuila, esta espectacular residencia contemporánea ofrece una combinación única de privacidad, confort y conexión con la naturaleza. Construida sobre un amplio terreno de 1,634 m², con 248 m² de construcción, la propiedad se encuentra rodeada de pinos y situada entre dos reservas naturales, creando un entorno privilegiado de tranquilidad y paisajes incomparables.

La residencia cuenta con 3 niveles diseñados para integrarse armónicamente con el entorno, utilizando materiales aislantes térmicos y acústicos que brindan comodidad y eficiencia durante todo el año. Sus espacios destacan por su amplitud, funcionalidad y acabados de alta calidad, incluyendo puertas interiores de madera sólida con chambranas, así como una elegante puerta principal de herrería y madera sólida equipada con chapa inteligente controlada mediante aplicación móvil. Además, el loft inferior también cuenta con acceso independiente y chapa inteligente en su puerta corrediza.

La distribución de la propiedad fue pensada para ofrecer comodidad y versatilidad. En planta baja se encuentra la recámara principal con baño completo. En el nivel inferior, un loft independiente con dos ambientes y baño completo brinda un espacio ideal para visitas, área social, cuarto de juegos o incluso como opción de renta. La propiedad también cuenta con un ático privado con baño completo y espectaculares vistas panorámicas. En total, la casa dispone de 3 baños completos equipados con muebles de lavabo y canceles de regadera.

Pensada también para un estilo de vida sustentable y seguro, la residencia está equipada con sistema autónomo de energía solar, cisterna de 7,000 litros con captación de agua pluvial, dos detectores de humo y monóxido de carbono, además de una chimenea de acero con tiro de más de 8 metros que aporta calidez y carácter al espacio.

Dentro de la propiedad se pueden disfrutar senderos delimitados para caminar rodeado de naturaleza, así como un área firme de aproximadamente 200 m² al frente de la casa, ideal para estacionamiento o espacio recreativo.

Una propiedad completamente nueva, diseñada para quienes buscan vivir en la montaña con exclusividad, tecnología, confort y una conexión auténtica con el entorno natural.