🏡 Country House for Sale – Capula, Michoacán

📍 Just 1 minute from La Catrina

Experience the tranquility and artisanal charm of Capula in this beautiful single-level country house, surrounded by nature and with ideal spaces to enjoy every moment 🌸

Perfect for family rest or investment, thanks to its privileged location, ideal for spending special dates like the Day of the Dead.

✨ Main features:

📏 Land: 3,067 m² | Construction: 360 m²
🛏 3 bedrooms, the main one with a full bathroom
🪵 Semi-integral kitchen with wood oven
🛋 Spacious living and dining room with excellent lighting
🚿 Full bathroom for common areas
🌿 Exterior and social area:

🎉 Large terrace perfect for gatherings or events, with a bar and second wood oven
💧 Front garden with fountain and two half bathrooms
🚗 Garage with wide access, space for several vehicles
🧱 Warehouse in gray work, ideal as a storage area or to adapt according to your needs
💧 Services and equipment:

💦 10,000 L cistern with pump
☀ Solar heater with 10 tubes
🪣 Two water tanks: one of 1,100 L for the house and another smaller one for the garden bathrooms
⚡ Water and electricity services, contract in order
🌐 Internet service available
🌄 Land with slight slope and beautiful natural views
Enjoy a peaceful environment, pleasant weather, and all the comfort of a well-equipped house 🏠

Capula offers you the perfect blend of tradition, rest, and good investment 💛

💰 Price: $4,340,000 (same value as the appraisal)

FOR MORE INFORMATION CALL ☎ : (443)688 4646 AND (443) 368 55 39 WE PROVIDE FREE ADVICE. TO SEE MORE OPTIONS, CHECK OUR PROPERTY CATALOG AT: www.excelenciainmobiliariamorelia.com🏡 Casa de Campo en Venta – Capula, Michoacán

📍 A solo 1 minuto de la Catrina

Vive la tranquilidad y el encanto artesanal de Capula en esta hermosa casa de campo de un nivel, rodeada de naturaleza y con espacios ideales para disfrutar cada momento 🌸

Perfecta para descanso familiar o inversión, gracias a su ubicación privilegiada, ideal para pasar fechas especiales como el Día de Muertos.

✨ Características principales:

📏 Terreno: 3,067 m² | Construcción: 360 m²
🛏 3 habitaciones, la principal con baño completo
🪵 Cocina semi integral con horno de leña
🛋 Amplia sala y comedor con excelente iluminación
🚿 Baño completo para servicio de las áreas comunes
🌿 Exterior y área social:

🎉 Amplia terraza perfecta para reuniones o eventos, con barra y segundo horno de leña
💧 Jardín al frente con fuente y dos medios baños
🚗 Cochera con acceso amplio, espacio para varios vehículos
🧱 Bodega en obra gris, ideal como área de almacenamiento o para adaptar según tus necesidades
💧 Servicios y equipamiento:

💦 Cisterna de 10,000 L con bomba
☀ Calentador solar de 10 tubos
🪣 Dos tinacos: uno de 1,100 L para la casa y otro más pequeño para los baños del jardín
⚡ Servicios de agua y luz, contrato en regla
🌐 Servicio de internet disponible
🌄 Terreno con leve inclinación y hermosas vistas naturales
Disfruta un entorno tranquilo, clima agradable y toda la comodidad de una casa bien equipada 🏠

Capula te ofrece la mezcla perfecta entre tradición, descanso y buena inversión 💛

💰 Precio: $4,340,000 (mismo valor del avalúo)

MAS INFORMES A LOS TELÉFONOS ☎ : (443)688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORIA GRATUITA. PARA VER MÁS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com