Author's house - Completely remodeled and equippedCasa de autor - Totalmente remodelada y equipada

Enjoy the ultimate expression of contemporary luxury in Valle Real, Zapopan. This imposing corner residence stands out for its integration with the natural environment, offering unparalleled privacy thanks to its 940 m2 of green surroundings (470 m2 deeded + 470 m2 of adjacent donation area).
Cutting-edge interior design, the property is delivered fully furnished and ready to move in.
Price: $41,000,000.00
$43,000,000.00 furnished.
Land (Deed): 470.00 m2
Total Environment: 940.00 m2
Construction: 625.00 m2
Status: Ready to deed (Free of encumbrance)
📐 Intelligent Distribution
Ground Floor: Social Experience & Comfort
Impressive double-height foyer.
Main living room and equipped Bar Area. Family Room / Private TV Room.
Formal dining room with floor-to-ceiling windows and panoramic view of the garden.
High-End Kitchen: Custom-made with breakfast bar in marble technology and large pantry.
Guest room/study on the ground floor with full bathroom (a must for accessibility). Half bathroom for guests.
Exterior Oasis: Covered terrace with professional grill that connects directly to the common green areas.
Upper Floor: The Private Sanctuary
Distributor/Intimate Family Room.
Dream Master Suite: Monumental resting area, double walk-in closet (40 m2 of super luxury storage), double sink and main bathroom equipped with double shower and steam system.
Two Secondary Bedrooms: Each with its own full bathroom and large walk-in closets.
Basement: Functionality, Wellness & Service
Private Garage: Enclosed space for 6 vehicles (3 covered).
Equipped private gym.
Home Office / Independent office for high-level home office.
Laundry and ironing area.
Complete service room with independent kitchenette.
✨ High-End Finishes and Equipment
Large format marble floors in social areas.
Engineered wood flooring and imported wallpapers in bedrooms.
Central air conditioning system/minisplits throughout the residence.
Sustainability: High-efficiency photovoltaic panel system (solar energy). Fully furnished and decorated $41,000,000.
📍 Location and Lifestyle (Valle Real)
Located in the heart of the highest value area of Zapopan, with direct access via Av. Acueducto, Av. Aviación, and Av. Santa Margarita.
12 minutes from Plaza Andares and The Landmark.
3 minutes from Hospital Real San José Valle Real.
VIP School Zone: Minutes from Tec de Monterrey, Cumbres, Instituto de Ciencias, and Colegio Subiré.
Condominium Amenities: 24/7 armored security, premium Club House (pool, premium gym, tennis courts), wide tree-lined avenues, and visitor parking.
*Prices subject to change without prior notice*Disfrute de la máxima expresión del lujo contemporáneo en Valle Real, Zapopan. Esta imponente residencia en esquina destaca por su integración con el entorno natural, ofreciendo una privacidad inigualable gracias a sus 940 m2 de entorno verde (470 m2 escriturados + 470 m2 de área de donación colindante).
Diseño de interiores vanguardista, la propiedad se entrega completamente amueblada y lista para habitar.
Precio: $41,000,000.00
$43,000,000.00 amueblada.
Terreno (Escritura): 470.00 m2
Entorno Total: 940.00 m2
Construcción: 625.00 m2
Estado: Lista para escriturar (Libre de gravamen)
📐 Distribución Inteligente
Planta Baja: Experiencia Social & Confort
Impresionante Recibidor de doble altura.
Estancia de sala principal y Área de Bar equipada. Family Room / Estar de TV privado.
Comedor formal con ventanales de piso a techo y vista panorámica al jardín.
Cocina de Alta Gama: Fabricada a medida con barra desayunadora en tecnología de mármol y amplia alacena.
Recámara de visitas/estudio en planta baja con baño completo (un must de accesibilidad). Medio baño para visitas.
Oasis Exterior: Terraza techada con asador profesional que conecta directamente a las áreas verdes comunes.
Planta Alta: El Santuario Privado
Distribuidor/Family Room íntimo.
Master Suite de Ensueño: Área de descanso monumental, doble vestidor (40 m2 de almacenamiento de súper lujo), doble lavabo y baño principal equipado con doble regadera y sistema de vapor.
Dos Recámaras Secundarias: Cada una con baño completo propio y vestidores de gran formato.
Sótano: Funcionalidad, Wellness & Servicio
Garage Privado: Espacio cerrado para 6 vehículos (3 techados).
Gimnasio privado equipado.
Home Office / Oficina independiente para home office de alto nivel.
Área de lavado y planchado.
Cuarto de servicio completo con cocineta independiente.
✨ Acabados y Equipamiento High-End
Pisos de mármol de gran formato en áreas sociales.
Duela de madera de ingeniería y tapices importados en recámaras.
Sistema de aire acondicionado central/minisplits en toda la residencia.
Sustentabilidad: Sistema de paneles fotovoltaicos (energía solar) de alta eficiencia. Totalmente amueblada y decorada $41,000,000.
📍 Ubicación y Estilo de Vida (Valle Real)
Ubicada en el corazón de la zona de mayor plusvalía de Zapopan, con accesos directos por Av. Acueducto, Av. Aviación y Av. Santa Margarita.
A 12 minutos de Plaza Andares y The Landmark.
A 3 minutos del Hospital Real San José Valle Real.
Zona Escolar VIP: A minutos del Tec de Monterrey, Cumbres, Instituto de Ciencias y Colegio Subiré.
Amenidades del Condominio: Seguridad blindada 24/7, Casa Club premium (alberca, gimnasio premium, canchas de tenis), amplias avenidas arboladas y estacionamiento de visitas.
*Precios Sujeto a cambio sin previo aviso *