Price: $3,490,000
Land Area: 137 m2
Construction Area: 173 m2

Ground Floor:
• 2 parking spaces
• Living and dining room
• Office/bedroom with closet
• Kitchen equipped with granite bar, gas oven, built-in stove with hood, dishwasher.
• Full bathroom
• Interior laundry room with upper clothing receiver.
• Backyard garden
• Service hallway

Upper Floor:

• 3 bedrooms:
• Master bedroom with changing area and shoe rack, full bathroom.
• 2 secondary bedrooms with full floor-to-ceiling closets
• Shared full bathroom
• TV area
• Linen closet with sink for mop and service tunnel for laundry area.

• 24/7 surveillance in a walled private subdivision.
• Subdivision amenities: Heated pool, social area with table and chairs, living room and ping pong table, gym, outdoor children's playground.
• Neighborhood amenities: dog park, outdoor children's playground, paddle courts, basketball/soccer courts, 2 fire pit areas, running track, artificial lake with loungers and hammocks.
• Close to: 10 min industrial park La Noria, 18 min Mondragón University, 12 min HEB El Mirador, 13 min Fresko Milenio 3, 24 min Querétaro city center, shopping plazas 5 min away.
• Roads: Direct access to Mexico-Querétaro highway 57, Chapultepec lake boulevard.
• The house's equipment includes: kitchen with built-in stove, granite bar, large sink, island hood, built-in stove, dishwasher, laundry area furniture, bathroom furniture with complete hardware, thick wooden front door, full closets in all bedrooms, tiles in bathrooms, gas heater for 2 services, 2,800 liters cistern, hydropneumatic, stationary gas tank of 180 liters.

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Email: qrotuhogar.anacruz@gmail.com
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Instagram: https://www.instagram.com/qrotuhogar/Precio: $ 3,490,000
M2 Terreno: 137
M2 Construcción: 173

Planta Baja:
• 2 lugares de estacionamiento
• Sala y comedor
• Oficina/recamara con closet
• Cocina equipada con barra de granito, horno de gas, estufa empotrada con campana, lavavajillas.
• Baño completo
• Cuarto de lavado interior con receptor superior de ropa.
• Jardín trasero
• Pasillo de servicio

Planta Alta:

• 3 recamaras:
• Recamara principal con cambiador y zapatera, baño completo.
• 2 recamaras secundarias con closets completos de piso a techo
• Baño completo compartido
• Área de TV
• Closet de blancos con tarja para trapeador y túnel de servicio para área de lavado.

• Vigilancia 24/7 coto privado bardeado.
• Amenidades coto: Alberca climatizada, área social con mesa con sillas, sala y mesa de ping pon, gimnasio, juegos infantiles exteriores.
• Amenidades fraccionamiento: parque canino, juegos infantiles exteriores, canchas de pádel, canchas de basquetbol/futbol, 2 áreas de fogata, pista para correr, lago artificial con camastros y hamacas.
• Cerca de: 10 min parque industrial la Noria,18 min Universidad Mondragón, 12 min HEB El mirador, 13 min Fresko Milenio 3, 24 min centro de Querétaro, Plazas con comercios a 5 min.
• Vialidades: Acceso directo a carretera mexico-queretaro 57, boulevard lago Chapultepec.
• El equipamiento de la casa incluye: cocina con estufa empotrada, barra de granito, lavatrastos grande, campana en isla, estufa empotrada, lavavajillas, muebles de área de lavado, muebles de baños con herrajes completos, puerta de entrada gruesa de madera, closets completos en todas las recamaras, azulejos en baños, calentador de gas de 2 servicios, cisterna de 2,800lts, hidroneumático, tanque de gas estacionario de 180lts.

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