📍 FOR SALE | Author's house in Zibatá, Querétaro
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🌿 Live in a house that has it ALL: author design, luxury finishes, energy efficiency, and unique spaces designed for the modern lifestyle.
There is no other like it in Zibatá! 🏡
🧠 Why is it different?
This house combines technology, luxury, sustainability, and personalized design, ideal for those seeking a high-level residential experience without sacrificing functionality.
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🛠️ Featured characteristics:
• 📐 Land: 162 m² | Construction: 288 m²
• 🛏️ 3 bedrooms (master with loft-study and terrace)
• 🛁 2.5 bathrooms
• 🚘 2 covered parking spaces
• 🏊 Heated swimming lane with solar panels
• ☀️ Solar system that supplies the ENTIRE house (including the pool)
• 📲 Home automation: control of lights and alarm from the cell phone, digital lock
• 🪟 PVC windows resembling wood with screens and automatic blinds
• 🧊 Includes refrigerator and wine cellar
• 📦 Storage room with sliding doors and shelves under the stairs
• 🍽️ Kitchen with granite countertop and imported walnut finishes
• 🧺 Independent laundry closet
• 🌳 Wooden deck and access to garden
• 🎥 Security cameras + double controlled access in the subdivision
• 👥 Nearby visitor parking
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📍 Prime location in Zibatá:
• Subdivision with double security filter
• Green areas, parks, lake, and golf course just minutes away
• Shopping plazas, Anáhuac University, Walmart, and HEB within the same subdivision, nearby shopping centers and schools

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🌿 Vive en una casa que lo tiene TODO: diseño de autor, acabados de lujo, eficiencia energética, y espacios únicos pensados para el estilo de vida moderno.
¡No hay otra igual en Zibatá! 🏡
🧠 ¿Por qué es diferente?
Esta casa combina tecnología, lujo, sustentabilidad y diseño personalizado, ideal para quienes buscan una experiencia residencial de alto nivel sin sacrificar funcionalidad.
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🛠️ Características destacadas:
• 📐 Terreno: 162 m² | Construcción: 288 m²
• 🛏️ 3 recámaras (principal con tapanco-estudio y terraza)
• 🛁 2.5 baños
• 🚘 2 lugares de estacionamiento techado
• 🏊 Carril de nado climatizado con paneles solares
• ☀️ Sistema solar que abastece TODA la casa (incluyendo la alberca)
• 📲 Domótica: control de luces y alarma desde el celular,
chapa digital
• 🪟 Ventanas de PVC tipo madera con mosquiteros y persianas automáticas
• 🧊 Incluye refrigerador y cava de vino
• 📦 Bodega con puertas y estantes deslizables bajo escalera
• 🍽️ Cocina con plancha de granito y acabados en nogal importado
• 🧺 Closet de lavado independiente
• 🌳 Deck de madera y acceso a jardín
• 🎥 Cámaras de seguridad + doble acceso controlado en fraccionamiento
• 👥 Estacionamiento de visitas cercano
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📍 Ubicación privilegiada en Zibatá:
• Fraccionamiento con doble filtro de seguridad
• Áreas verdes, parques, lago y campo de golf a minutos
• Plazas comerciales, Universidad Anáhuac, Walmart y HEB, dentro del mismo fraccionamiento, centros comerciales y escuelas cercanas

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