✨ Author's House for Rent – Luxury and Sustainability ✨

📍 Prime location in a gated community, in front of the security booth and only 800 m from HEB

🏡 Main features:
• 365 m² of construction | 174 m² of land
• 3 bedrooms + independent study
• Master bedroom with walk-in closet
• Secondary bedrooms share a bathroom
• Fully equipped kitchen
• Double-height living room and spacious dining room
• Multi-purpose basement with full bathroom

🌿 Incredible social area:
• Terrace with grill
• Mini pool with solar heater
• Pergola and filtration system

⚡ Premium equipment:
• Solar panels (6 kWp)
• Covered garage for 2 cars (ready for electric cars)
• Air conditioning
• 18 m³ cistern
• Marble floors and luxury finishes
• Security: electric fence and alarm

💰 Rent: $37,000
🚫 Unfurnished

📩 Schedule your appointment and see this incredible property!✨ Casa de Autor en Renta – Lujo y Sustentabilidad ✨

📍 Ubicación privilegiada en privada, frente a caseta de seguridad y a solo 800 m de HEB

🏡 Características principales:
• 365 m² de construcción | 174 m² de terreno
• 3 recámaras + estudio independiente
• Recámara principal con vestidor
. Recámaras secundarias comparten baño
• Cocina totalmente equipada
• Sala de doble altura y comedor amplio
• Sótano multiusos con baño completo

🌿 Área social increíble:
• Terraza con asador
• Mini alberca con calentador solar
• Pérgola y sistema de filtrado

⚡ Equipamiento premium:
• Paneles solares (6 kWp)
• Cochera techada para 2 autos (lista para autos eléctricos)
• Aire acondicionado
• Cisterna de 18 m³
• Pisos de mármol y acabados de lujo
• Seguridad: cerca eléctrica y alarma

💰 Renta: $37,000
🚫 Sin amueblar

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