House for sale 🏡💵
Capital Sur subdivision 📍

Privileged location, entrance via the Mexico - Querétaro highway, 500m from Conin. 10 minutes from the central area of Querétaro, stadium, bus station, schools, shopping centers, 20 minutes from the airport.

➡️ Land: 115.5 m2
➡️ Construction: 190 m2

✅ Ground floor:
• Garage for 2 cars 🚙 🚙
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Pantry
• Laundry area
• 1/2 bathroom
• Garden

✅ Upper floor:
• 3 bedrooms (each bedroom has its own bathroom and walk-in closet) 🛌
• Linen closet
• Balcony

✅ Roof garden:
• Sky bar 🥃
• Terrace
• 1/2 bathroom
• Service area

✅ Facilities:
• A/C preparation
• Solar water heater preparation
• Solar panel preparation
• 3,000L cistern
• Pressurizing pump
• 120L stationary tank
• Boiler
• Washbasin
• Equipped kitchen
• LED lights
• Tempered glass enclosure

✅ Amenities:
• 24/7 security
• Clubhouse with pool and gym
• Paddle, soccer, and basketball courts
• Jogging
• Bike path
• Children's playground
• Dog park
• Skating rink
• Lake
• Dock
• Viewpoint
• Agora
• Outdoor coworking
• Hacienda (cultural space)

List price: $3,590,000Casa en venta 🏡💵
Fraccionamiento capital sur 📍

Ubicación privilegiada, entrada por la carretera México - Querétaro a 500m de conin. A 10 minutos de la zona céntrica de Querétaro, estadio, central de autobuses, escuelas, centros comerciales, a 20 min del aeropuerto.

➡️ Terreno: 115.5 m2
➡️Construcción: 190 m2

✅Planta baja:
•Cochera 2 autos 🚙 🚙
•Sala
•Comedor
•Cocina equipada
•Alacena
•Área de lavado
•1/2 baño
• jardín

✅Planta alta:
•3 recamaras (cada recámara cuenta con baño propio y closet vestidor )🛌
•Closet de blancos
•Balcón

✅Planta roof garden:
•Sky bar 🥃
•Terraza
•1/2 baño
•Área de servicios

✅Instalaciones:
•Preparación A/C
•Preparación calentador solar
•Preparación paneles solares
•Cisterna 3,000L
•Bomba presurizadora
•Tanque estacionario 120L
•Boiler
•Lavadero
•Cocina equipada
•luz led
•Cancelería de cristal templado

✅Amenidades:
•Seguridad 24/7
•Casa club con alberca y gimnasio
•Canchas de pádel, fútbol y básquet
•Jogging
•Ciclopista
•Juegos infantiles
•Parque canino
•Pista de patinaje
•Lago
•Muelle
•Mirador
•Ágora
•Coworking al aire libre
•Hacienda (espacio cultural)

Precio de lista: $3,590,000