This is not just any house. It is an author residence, designed for those who understand the value of space, light, and well-executed materials. Located in Tamarindos, one of the most exclusive neighborhoods in Aguascalientes, with club-level amenities and permanent security.

Land: 268 m²
Construction: 330 m²
Typology: Single level with strategic double heights

What really makes it distinct
• Unique floor plan (increasingly rare at this level).
• Double heights that enhance spatial perception and the entry of natural light.
• Spacious central garden, the visual and emotional axis of the house.
• Double-height living room, the protagonist from the entrance.
• PREMIUM kitchen with an investment close to $500,000, designed for those who cook, host, and live in the house (not catalog-based).
• Integrated grill area to the social area and outdoors.
• Natural parota wood and MDP Arauco carpentry, a combination of aesthetics and durability.
• Finestra series aluminum, insulation, design, and European quality.
• First-class finishes, no concessions.

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Intelligent distribution
• 3 bedrooms, each with a full bathroom.
• Master bedroom with dressing room, bathroom, and direct access to the central garden.
• ½ bathroom for social area.
• Independent laundry area.
• 2 storage rooms (something that almost no one considers and everyone needs).
• Covered garage for 2 cars.

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Neighborhood amenities
• Pool
• Gym
• Soccer and basketball court
• Terraces with grills
• Lounge chair area
• Visitor parking
• Security booth with controlled access

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Ideal buyer profile

Someone who:
• Wants functional luxury, not empty ostentation.
• Seeks a single-level house without sacrificing design.
• Values architecture, lighting, materials, and privacy.
• Understands that this type of product is not easily repeated in the market.

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📍 Tamarindos – North / Northwest area
📞 Schedule your private visit.
This type of property is not sold by price, it is sold by decision. And quick decisions get the best houses.Esta no es una casa más. Es una residencia de autor, diseñada para quien entiende el valor del espacio, la luz y los materiales bien ejecutados. Ubicada en Tamarindos, uno de los fraccionamientos más exclusivos de Aguascalientes, con amenidades de nivel club y seguridad permanente.

Terreno: 268 m²
Construcción: 330 m²
Tipología: Un solo nivel con dobles alturas estratégicas

Lo que realmente la hace distinta
• Planta única (cada vez más escasa en este nivel).
• Dobles alturas que elevan la percepción espacial y la entrada de luz natural.
• Jardín central amplio, eje visual y emocional de la casa.
• Sala de doble altura, protagonista desde el acceso.
• Cocina PREMIUM con inversión cercana a $500,000, pensada para quien cocina, recibe y vive la casa (no es de catálogo).
• Zona grill integrada al área social y al exterior.
• Carpintería en parota natural y MDP Arauco, combinación de estética y durabilidad.
• Aluminio serie Finestra, aislamiento, diseño y calidad europea.
• Acabados de primera, sin concesiones.

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Distribución inteligente
• 3 recámaras, cada una con baño completo.
• Recámara principal con vestidor, baño y acceso directo al jardín central.
• ½ baño para área social.
• Área de lavado independiente.
• 2 bodegas / almacén (algo que casi nadie considera y todos necesitan).
• Cochera techada para 2 autos.

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Amenidades del fraccionamiento
• Alberca
• Gimnasio
• Cancha de fútbol y basquetbol
• Terrazas con asadores
• Área de camastros
• Estacionamiento para visitas
• Caseta de seguridad con acceso controlado

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Perfil ideal del comprador

Alguien que:
• Quiere lujo funcional, no ostentación vacía.
• Busca una casa de un solo nivel sin sacrificar diseño.
• Valora arquitectura, iluminación, materiales y privacidad.
• Entiende que este tipo de producto no se repite fácilmente en el mercado.

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📍 Tamarindos – Zona norte / norponiente
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Este tipo de propiedades no se venden por precio, se venden por decisión. Y las decisiones rápidas se llevan las mejores casas.