An exceptional property for those who value architecture, privacy, and the highest level of comfort. Designed by Architect Gerardo Guraieb, this residence combines contemporary lines, spacious areas, and cutting-edge technology in a safe and exclusive environment.

Main Features:

·Social area consisting of a living room and dining room with large windows.
·Private office with built-in furniture, ideal for a home office.
·Integral kitchen by Olimpic, fully equipped, with space for a breakfast nook and a separate pantry.
·Interior garden, providing natural light and ventilation.
·Terrace with direct access to a garden of approximately 300 m², with a half bath for guests.
·Equipped gym area, with a pool and counter-current swimming system.
·Service room with a full bathroom.
·Three bedrooms, all with full bathrooms and walk-in closets:
Main bedroom with two independent bathrooms and a sauna.
Secondary bedroom with a private balcony.
·Television room and linen closet.
·Bar with high-end wine cellar, with capacity for more than 400 labels.

Infrastructure and Services:

·Covered parking with capacity for five vehicles.
·Driver's room with a full bathroom.
·Storage room and machinery room.
·Premium hydraulic system, with three cisterns (30,000 liters in total: 20,000 liters of drinking water and 10,000 liters of rainwater).
·Hydronic heating system with radiant floor throughout the residence.
·Electric and automated Hunter Douglas blinds.
·Video surveillance system (CCTV) with six cameras.
·Reinforced security, with double access control booth to the subdivision.
·Amenities of the estate: Event hall, restaurant, hotel, and church.Una propiedad excepcional para quienes valoran la arquitectura, la privacidad y el máximo nivel de confort. Diseñada por el Arq. Gerardo Guraieb, esta residencia combina líneas contemporáneas, espacios amplios y tecnología de vanguardia en un entorno seguro y exclusivo.

Características Principales:

·Área social conformada por sala y comedor con amplios ventanales.
·Oficina privada con mobiliario empotrado, ideal para home office.
·Cocina integral marca Olimpic, totalmente equipada, con espacio para desayunador y alacena independiente.
·Jardín interior, que aporta iluminación natural y ventilación.
·Terraza con acceso directo a jardín de aproximadamente 300 m², con medio baño para visitas.
·Área de gimnasio equipada, con alberca y sistema de nado contracorriente.
·Cuarto de servicio con baño completo.
·Tres recámaras, todas con baño completo y vestidor:
Recámara principal con dos baños independientes y sauna.
Recámara secundaria con balcón privado.
·Sala de televisión y clóset de blancos.
·Bar con cava de alta gama, con capacidad para más de 400 etiquetas.


Infraestructura y Servicios:

·Estacionamiento techado con capacidad para cinco vehículos.
·Cuarto para choferes con baño completo.
·Bodega y cuarto de máquinas.
·Sistema hidráulico premium, con tres cisternas (30,000 litros en total: 20,000 litros de agua potable y 10,000 litros pluviales).
·Sistema de calefacción hidrónica por piso radiante en toda la residencia.
·Persianas eléctricas y automatizadas Hunter Douglas.
·Sistema de videovigilancia (CCTV) con seis cámaras.
·Seguridad reforzada, con doble caseta de control de acceso al fraccionamiento.
·Amenidades de la hacienda: Salón de eventos, restaurante, hotel e iglesia