This beautiful Mexican contemporary-style property offers comfort, spaciousness, and a privileged location within the city of Mérida. Ideal for families looking to live with easy access to services, shops, and recreational spaces.

Location
Located in the Manuel Ávila Camacho neighborhood, just:
* 5 km from the Macroplaza (cinemas, Walmart, gyms)
* 7 km from Plaza Altabrisa
* 5 blocks from a tree-lined park ideal for outdoor activities
Additionally, in the area, you will find fruit shops, pharmacies, bakeries, and more convenience services.

Property Features

Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles
- Separate living and dining rooms, with cedar wood frames and built-in furniture
- Kitchen with space for a breakfast area
- 2 bedrooms, one with a full bathroom
- Second full bathroom
- Television room
- Large laundry room
- Spacious and well-maintained backyard

Upper floor:
- 3 bedrooms with high-quality wood-lined closets
- Very spacious full bathroom

Additional details:
- The property is 25 years old, with excellent maintenance
- Land measuring 12.40 m in front by 26 m in depth (325 m²)
- Construction of 169 m²

Don't miss this opportunity to live in a quiet area, with excellent connectivity and within the city.

Schedule your appointment, we will be happy to assist you.Esta hermosa propiedad de estilo contemporáneo mexicano ofrece comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Mérida. Ideal para familias que buscan vivir con fácil acceso a servicios, comercios y espacios recreativos.

Ubicación
Situada en la colonia Manuel Ávila Camacho, a solo:
* 5 km de la Macroplaza (cines, Walmart, gimnasios)
* 7 km de Plaza Altabrisa
* 5 cuadras de un parque arbolado ideal para actividades al aire libre
Además, en la zona encontrará fruterías, farmacias, panaderías y más servicios de conveniencia.

Características del Inmueble

Planta baja:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala y comedor separados, con marcos y muebles empotrados de madera de cedro
- Cocina con espacio para antecomedor
- 2 recámaras, una con baño completo
- Segundo baño completo
- Sala de televisión
- Cuarto de lavado de gran tamaño
- Patio trasero amplio y bien cuidado

Planta alta:
- 3 recámaras con closets forrados en madera de alta calidad
- Baño completo muy amplio

Detalles adicionales:
- La propiedad tiene 25 años de antigüedad, con excelente mantenimiento
- Terreno de 12.40 m de frente por 26 m de fondo (325 m²)
- Construcción de 169 m²

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona tranquila, con excelente conectividad y dentro de la ciudad.

Agenda tu cita, con gusto te atenderemos.