This house is located in the Yucatán Country Club

The distribution is as follows:

GROUND FLOOR:

Entrance Lobby:

Marble floors.

Main Living Room:
Marble floors.
LED lighting and dimmable chandeliers.
Polk audio speakers with smart control from your cell phone or iPad.
Guest Half Bathroom:

Access from the main living room.
Countertop, sink, WC, and marble floors.
Dining Room:

Marble floors.
LED lighting and dimmable chandeliers.
Polk audio speakers with smart control from your cell phone or iPad.
Covered Terrace:

Half bathroom.
Marble countertop and sink, WC, and urinal.
Dimmable LED lighting.
MCA Atrium 5 audio speakers with smart control from your cell phone or iPad.
Bedroom Five:

Marble floor.
Full bathroom with WC, shower, sink, and marble countertop.
Dimmable LED lighting with smart control from your cell phone or iPad.
Integral Kitchen:

Granite countertops and island.
Cabinets and shelves with lights.
Marble floors.
Dimmable LED lighting with smart control from your cell phone or iPad.
Garage:

Space for three covered cars, optionally two more at the back.
Dimmable LED lighting.
Swimming Pool:

Chukum finish.
With pump, filters, and LED lights.

UPPER FLOOR:
Main Bedroom with Dressing Room:

Wood flooring.
Premium Eurovent aluminum windows.
Polk audio speakers.
Dimmable LED lighting.
Full bathroom with marble countertop, drawers, two WCs, urinal, and jacuzzi with chromotherapy and jets model Golf.
Bedroom Two:

Wood flooring.
Dimmable LED lights.
Premium Eurovent aluminum window.
Full bathroom with marble countertop.
Bedroom Three:

Wood flooring.
Dimmable LED lights.
Premium Eurovent aluminum sliding door and Duovent glass.
Full bathroom with marble countertop.
Rear balcony with tempered glass railing.
Bedroom Four:

Wood flooring.
Dimmable LED lights.
Premium Eurovent aluminum sliding door and Duovent glass.
Full bathroom with marble countertop.
Rear balcony with tempered glass railing.
Television Room:

Dimmable LED lighting.
Laundry Room:

With sink and installations for washer and dryer.
Service Room:

With full bathroom.

EQUIPMENT

WATER SYSTEM:
Constant pressure system with hydropneumatic tank.
Franklin submersible pump of 1 HP, with smart control and speed variator for energy savings.
Water filtration system by reverse osmosis and activated carbon.

IRRIGATION SYSTEM:
Automated irrigation system by Hunter with long-range rotor sprinklers and medium-range diffuser sprinklers.
Digital timer programmer.

POOL FILTER SYSTEM:
Sand filters.
1 HP recirculation pump.

CENTRAL AIR CONDITIONING SYSTEM:
High-efficiency Lennox air conditioning system with zoning of 4 areas.
Unit with 2-stage compressor.
Variable speed handler with frequency variator.
Programmable thermostats for the 4 zones for each system.

INTELLIGENT LIGHT, AUDIO, AND DATA SYSTEM:
Lighting control.
Audio and data distribution.
Energy management with Control4 technology.
Wireless 2TB Time Capsule hard drive.
Airport Express base station with AirTunes wireless technology 802.11.
AVR A/V receiver 5.1 channels 65 watts Harman Kardon.

ADDITIONAL INSTALLATIONS:
Thermal insulation with mineral wool between the perimeter walls and drywall, to improve thermal inertia and prevent heat entry.
Installations to receive washer and dryer.
Visible gas installation for clothes dryer and stove in the kitchen.
Water heater.
Stationary gas tank (300 liters).

RENTAL SCHEME:
1 MONTH OF ADVANCE RENT
1 SECURITY DEPOSIT
FORCED GUARANTOR
NOTARIAL EXPENSESEsta casa se encuentra en el Yucatán Country Club

La distribución va de la siguiente manera

PLANTA BAJA:

Lobby de Entrada:

Pisos de mármol.

Sala Principal:
Pisos de mármol.
Alumbrado de LEDs y candiles dimmables.
Bocinas para audio marca Polk con control inteligente desde tu celular o iPad.
Medio Baño de Visitas:

Acceso desde la sala principal.
Meseta, lavabo, WC y pisos de mármol.
Comedor:

Pisos de mármol.
Alumbrado de LEDs y candiles dimmables.
Bocinas para audio marca Polk con control inteligente desde tu celular o iPad.
Terraza Techada:

Medio baño.
Meseta y lavabo de mármol, WC y migitorio.
Alumbrado de LEDs dimmables.
Bocinas para audio marca MCA Atrium 5 con control inteligente desde tu celular o iPad.
Recámara Cinco:

Piso de mármol.
Baño completo con WC, regadera, lavabo y meseta de mármol.
Alumbrado de LEDs dimmable con control inteligente desde tu celular o iPad.
Cocina Integral:

Mesetas e isla de granito.
Gabinetes y entrepaños con luces.
Pisos de mármol.
Alumbrado de LEDs dimmable con control inteligente desde tu celular o iPad.
Garaje:

Espacio para tres coches techados, opcionalmente dos más atrás.
Alumbrado de LEDs dimmable.
Piscina:

Acabado de chukum.
Con bomba, filtros y luces LED.


PLANTA ALTA:
Recámara Principal con Vestidor:

Pisos de duela de madera.
Ventanas de aluminio premium Eurovent.
Bocinas para audio marca Polk.
Alumbrado de LEDs dimmable.
Baño completo con meseta de mármol, cajones, dos WC, migitorio y jacuzzi con cromoterapia y jets modelo Golf.
Recámara Dos:

Pisos de duela de madera.
Luces de LEDs dimmables.
Ventana de aluminio Eurovent premium.
Baño completo con meseta de mármol.
Recámara Tres:

Pisos de duela de madera.
Luces de LEDs dimmables.
Puerta corrediza de aluminio Eurovent premium y cristal Duovent.
Baño completo con meseta de mármol.
Balcón posterior con barandal de cristal templado.
Recámara Cuatro:

Pisos de duela de madera.
Luces de LEDs dimmables.
Puerta corrediza de aluminio Eurovent premium y cristal Duovent.
Baño completo con meseta de mármol.
Balcón posterior con barandal de cristal templado.
Sala de Televisión:

Alumbrado de LEDs dimmable.
Cuarto de Lavado:

Con batea e instalaciones para lavadora y secadora.
Cuarto de Servicio:

Con baño completo.

EQUIPAMENTO

SISTEMA DE AGUA:
Sistema de presión constante con tanque hidroneumático.
Bomba sumergible Franklin de 1 HP, con control inteligente y variador de velocidad para ahorro de energía.
Sistema de filtración del agua por ósmosis inversa y carbón activado.

SISTEMA DE RIEGO:
Sistema automatizado de riego marca Hunter con aspersores de tipo rotor de largo alcance y aspersores tipo difusor de mediano alcance.
Timer digital programador.

SISTEMA DE FILTROS DE LA ALBERCA:
Filtros de arena.
Bomba de recirculación de 1 HP.

SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL:
Sistema de aire acondicionado Lennox de alta eficiencia con zonificación de 4 áreas.
Unidad con compresor de 2 etapas.
Manjeadora de velocidad variable con variador de frecuencia.
Termostatos programables para las 4 zonas por cada sistema.

SISTEMA INTELIGENTE DE LUZ, AUDIO Y DATOS:
Control de iluminación.
Distribución de audio y datos.
Gestión de energía con la tecnología Control4.
Disco duro inalámbrico de 2TB Time Capsule.
Estación base Airport Express con AirTunes tecnología inalámbrica 802.11.
AVR receptor A/V 5.1 canales 65 vatios Harman Kardon.

INSTALACIONES ADICIONALES:
Recubrimiento térmico con lana mineral entre las paredes perimetrales y tablaroca, para mejorar la inercia térmica y evitar las entradas de calor.
Instalaciones para recibir lavadora y secadora.
Instalación de gas visible para secadora de ropa y estufa en la cocina.
Boiler calentador.
Tanque de gas estacionario (300 litros).

ESQUEMA DE RENTA:
1 MES DE RENTA ANTICIPADO
1 DEPOSITO EN GARANTIA
AVAL FORZOSO
GASTOS NOTARIALES