HOUSE WITH 5 BEDROOMS AND SOLAR PANELS FOR SALE IN MERIDA, YUCATAN AT ALLEGRA,CASA DE 5 RECAMARAS CON PANELES SOLARES EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN ALLEGRA,

Discover this spectacular high-end residence, designed to be lived in and enjoyed in every space. At just 4 years old, this property combines contemporary architecture, premium materials, and exceptional equipment that make it a true turnkey option.

Located in Privada Allegra, one of the most exclusive gated communities in the north of Mérida, recognized for its extraordinary Club House and excellent location, just 3 minutes from Plaza La Isla, Hospital El Faro, Walmart, Súper Aki, City Center, universities, schools, and the main services of the city.

The property features 16 high-resistance solar panels, designed to remain installed even under severe weather conditions, allowing for extraordinarily efficient electricity consumption, with electricity bills approximately $60 pesos monthly.

A residence designed and built to be enjoyed with family, not under a commercial concept. Every space was planned with attention to detail, incorporating top finishes, high-quality materials, and premium equipment, reflecting the care and dedication of those who built it to live in and turn it into a true home.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Elegant entrance hall
- Double-height living room with impressive hanging lamp
- Integrated dining room
- Designer kitchen with quartz countertop, 6-burner gas stove, hood, TEKA gas oven, and TEKA multifunction oven (electric oven, microwave, and Air Fryer)
- Pantry area
- Machine room
- Bedroom 1 on the ground floor with closet and full bathroom, also ideal as an office or study
- Spectacular bar and games area with Santo Tomás granite bar, wine cellar, decorative showcase with LED lighting, and built-in furniture
- Covered terrace ideal for gatherings
- Pool with Venetian finish and filtration system
- At the back, covered terrace with polycarbonate, perfect for setting up the grill and having barbecues
- Tree-filled garden
- Storage room for filtration equipment
- Garage for 3 vehicles

UPPER FLOOR
- Master Bedroom with walk-in closet, spectacular full bathroom with tub and terrace/roof garden
- Bedroom 3 with closet and full bathroom
- Bedroom 4 with closet
- Bedroom 5 with closet
- Shared full bathroom for bedrooms 4 and 5
- Spacious Family Room, ideal as a TV room
- Laundry room
- Access to the third level, where the service room is located

EQUIPMENT:
- The entire house is fully air-conditioned, equipped with:
4 Inverter air conditioners of 24,000 BTU in the living room, kitchen, bar area, and upper floor living room.
5 Inverter air conditioners of 18,000 BTU in the bedrooms.
- Installed fans
- Curtains
- Tempered glass enclosures and mirrors in bathrooms
- Built-in furniture in dining room, kitchen, bar area, and upper floor family room.
- High-end Eurovent aluminum
- Water softener
- Gas heater
- 300 kg stationary tank
- Water tank on the roof with a capacity of 9,000 liters
- Cistern with an approximate capacity of 4,000 liters
- Water pressurizer
- Not delivered furnished

AMENITIES
- Club House with restaurant
- Recreational pool
- Swimming channel
- Equipped gym
- Paddle courts
- Tennis court
- Squash court
- Event hall
- Children's playground
- Spacious green areas
- 24/7 security and controlled access

MAINTENANCE FEE: $4,800 MXN

IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $50,000 MXN
- Down payment: 10%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Descubre esta espectacular residencia de alta gama, diseñada para vivirla y disfrutarla en cada espacio. Con tan solo 4 años de antigüedad, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, materiales premium y un equipamiento excepcional que la convierten en una verdadera opción llave en mano.

Ubicada en Privada Allegra, una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, reconocida por su extraordinaria Casa Club y excelente ubicación, a solo 3 minutos de Plaza La Isla, Hospital El Faro, Walmart, Súper Aki, City Center, universidades, colegios y los principales servicios de la ciudad.

La propiedad cuenta con 16 paneles solares de alta resistencia, diseñados para permanecer instalados incluso ante condiciones climatológicas severas, lo que permite un consumo eléctrico extraordinariamente eficiente, con recibos de luz aproximados de $60 pesos mensuales.

Una residencia diseñada y construida para disfrutarse en familia, no bajo un concepto comercial. Cada espacio fue planeado con atención al detalle, incorporando acabados de primera, materiales de alta calidad y equipamiento premium, reflejando el cuidado y la dedicación de quienes la construyeron para vivirla y convertirla en un verdadero hogar.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Elegante recibidor
- Sala de doble altura con impresionante lámpara colgante
- Comedor integrado
- Cocina de diseño con cubierta de cuarzo, parrilla de gas de 6 quemadores, campana, horno de gas TEKA y horno multifuncional TEKA (horno eléctrico, microondas y Air Fryer)
- Área de despensa
- Cuarto de máquinas
- Recámara 1 en planta baja con clóset y baño completo, ideal también como oficina o estudio
- Espectacular área de bar y juegos con barra de granito Santo Tomás, cava para vinos, vitrina decorativa con iluminación LED y mobiliario empotrado
- Terraza techada ideal para reuniones
- Piscina con acabado veneciano y sistema de filtrado
- En la parte de atrás terraza techada con policarbonato, perfecta para poner el asador y hacer carnes asadas
- Jardín arbolado
- Bodega para equipo de filtrado
- Cochera para 3 vehículos

PLANTA ALTA
- Recámara Principal con clóset vestidor, espectacular baño completo con tina y terraza/roof garden
- Recámara 3 con clóset y baño completo
- Recámara 4 con clóset
- Recámara 5 con clóset
- Baño completo compartido para las recámaras 4 y 5
- Amplio Family Room, ideal como sala de TV
- Cuarto de lavado
- Acceso al tercer nivel, donde se ubica el cuarto de servicio

EQUIPAMIENTO:
-Toda la casa se encuentra completamente climatizada, equipada con:
4 aires acondicionados Inverter de 24,000 BTU en sala, cocina, área de bar y sala de planta alta.
5 aires acondicionados Inverter de 18,000 BTU en las recámaras.
- Ventiladores instalados
- Cortinas
- Canceles de cristal templado y espejos en baños
- Muebles empotrados en comedor , cocina , área de bar y en family room de planta alta.
- Aluminio Eurovent de alta gama
- Suavizador de agua
- Calentador de gas
- Tanque estacionario de 300 kg
- Tinaco en azotea con capacidad de 9,000 litros
- Cisterna con capacitada aproximada de 4,000 litros
- Presurizador de agua
- No se entrega amueblado

AMENIDADES
- Casa Club con restaurante
- Alberca recreativa
- Canal de nado
- Gimnasio equipado
- Canchas de pádel
- Cancha de tenis
- Cancha de squash
- Salón de eventos
- Juegos infantiles
- Amplias áreas verdes
- Seguridad y acceso controlado 24/7

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,800 MXN

ENTREGA INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $50,000 MXN
- Enganche: 10%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.