PROPERTY TECHNICAL SHEET

Location: Juriquilla, Querétaro

Price
• $27,500,000 MXN

Surface
• Land: 1,000 m²
• Construction: 822 m²

Distribution and spaces
• 5 bedrooms, all with full bathrooms
• Service room with full bathroom
• Residence with spacious areas and functional design
• Two additional spaces located below the main floor, with access from the stairs
• Ideal for wine cellar, game room, storage, or multiple uses

Finishes
• Vinyl wood-type flooring in all bedrooms and dressing room
• Bathrooms with high-quality finishes
• Built-in whirlpool tub in the master bathroom
• Ornamental decorative stained glass, which adds character and natural light entry

Facilities and equipment
• Cistern
• Two tanks of 1,100 liters each
• Voltage corrector
• Integrated alarm system with remote control
• Recent waterproofing
• Sprinkler irrigation
• LP gas with stationary tank

Environment and added value
• Located in one of the most exclusive residential areas of Querétaro
• Close to green areas, lakes, and complete services
• Excellent connectivity via the Fray Junípero Serra Ring Road
• High demand area with solid long-term added value.FICHA TÉCNICA DE LA PROPIEDAD

Ubicación: Juriquilla, Querétaro

Precio
• $27,500,000 MXN

Superficie
• Terreno: 1,000 m²
• Construcción: 822 m²

Distribución y espacios
• 5 habitaciones, todas con baño completo
• Habitación de servicio con baño completo
• Residencia de amplios espacios y diseño funcional
• Dos espacios adicionales ubicados por debajo de la planta principal, con acceso desde la escalera
• Ideales para cava, cuarto de juegos, bodega o usos múltiples

Acabados
• Piso vinílico tipo madera en todas las habitaciones y vestidor
• Baños con acabados de alta calidad
• Tina de hidromasaje empotrada en baño principal
• Vitral decorativo ornamental, que aporta carácter y entrada de luz natural

Instalaciones y equipamiento
• Cisterna
• Dos tinacos de 1,100 litros cada uno
• Corrector de voltaje
• Sistema de alarma integrado con control a distancia
• Impermeabilización reciente
• Riego por aspersión
• Gas LP con tanque estacionario

Entorno y plusvalía
• Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Querétaro
• Cercana a áreas verdes, lagos y servicios completos
• Excelente conectividad mediante el Anillo Vial Fray Junípero Serra
• Zona de alta demanda y sólida plusvalía a largo plazo