House for sale within Altozano; a residential private community with amenities and artificial lakes.
The community is organized into secure private areas, with access control booth, 24/7 surveillance, hydraulic concrete streets, and bike lanes.

Among its amenities are: clubhouse, swimming pool (including wading pool and sauna), gym, tennis, paddle, and soccer courts, yoga room, spa, children's playroom
and more than 34,000 m2 dedicated to sports and wellness.

The property is ready for immediate delivery and notarization.

MODEL B
Land: 319.14 m2
Construction: 235.35 m2
GROUND FLOOR:
* Garage for 2 cars.
* Covered access porch
* Living room with a height of 4 meters
* Double-height interior garden with an incredible view of the staircase
* Dining room with a height of 4 meters
* Kitchen with island
* Half bathroom for guests
* Bedroom 1 on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
* Service room with full bathroom
* Hidden pantry
* Covered laundry area
* Covered terrace with a view of the pool and the linear park of the development
* Pool with chukum finish (5.5m x 3.5m)
* Back garden area
* Secondary access directly to the service area via an exterior hallway.
UPPER FLOOR:
* Bedroom 2 on the upper floor with closet and full bathroom
* Bedroom 3 on the upper floor with closet and full bathroom
* Bedroom 4 Master with walk-in closet and full bathroom
* Family room / Office
* Outdoor terrace on the upper floor with grill area.
EQUIPMENT:
Fans in bedrooms and social area
Air conditioners in bedrooms and social area
Heater
Carpentry in closets
Water pumps
Pressurizer
Pool with filtration system
READY FOR DELIVERY
Reservation $20,000.00
Down payment 20%
Payment methods: Own resources and bank loans.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en venta dentro de Altozano; una privada residencial con amenidades y lagos artificiales.
La comunidad está organizada en privadas seguras, con caseta de control de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y carriles para bicicletas .

Entre sus amenidades destacan: casa club, alberca (incluido chapoteadero y sauna), gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, salón de yoga, spa, ludoteca
y más de 34 000 m2 dedicados a deporte y bienestar.

La propiedad se encuentra de entrega y escrituración
inmediata.

MODELO B
Terreno:319.14 m2
Construcción: 235.35 m2
PLANTA BAJA:
* Cochera para 2 autos.
* Pórtico de acceso techado
* Sala a altura y media de 4mts
* Jardín interior a doble altura con increíble vista a escalera
* Comedor a altura y media de 4mts
* Cocina con isla
* Medio baño para visitas
* Recámara 1 planta baja con closet vestidor y baño completo
* Cuarto de servicio con baño completo
* Alacena oculta
* Área de lavado techado
* Terraza cubierta con vista a la alberca y al parque lineal del desarrollo
* Alberca con acabado chukum (5.5m x 3.5m)
* Área de jardín trasero
* Acceso secundario directo a zona de servicios mediante pasillo exterior.
PLANTA ALTA:
* Recámara 2 planta alta con clóset y baño completo
* Recámara 3 planta alta con clóset y baño completo
* Recámara 4 Principal con clóset vestidor y baño completo
* Family room / Oficina
* Terraza exterior en planta alta con área grill.
EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en recámaras y área social
Aires acondicionados en recámaras y área social
Calentador
Carpinteria el closets
Bombas de agua
Presurizador
Alberca con sistema de filtrado
LISTA PARA ENTREGA
Apartado $20,000.00
Enganche 20%
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador