✨ Live in a gated community with 24/7 security, in one of the fastest-growing areas north of Mérida. A house designed to enjoy every space, with a pool, terrace, and ideal layout for family or investment.

📐 Land: 184 m²
🏗 Construction: 184 m²
📏 Front: 8 m
📏 Depth: 23 m
🚗 Parking: 2 cars
🛏 Bedrooms: 4
🚿 Bathrooms: 5
🚻 Half bath: 1
🏡 Levels: 2
📅 Year: 2022
💰 Maintenance: $500 MXN
✨ Condition: Excellent

🏡 Layout

🔹 Ground floor
✨ Living and dining room combined
✨ Kitchen equipped with cabinets and granite countertop
✨ Bedroom with walk-in closet and full bathroom
✨ Half bath for guests
✨ Covered terrace
✨ Pool
✨ Pool bathroom
✨ Barbecue area
✨ Garden
✨ Service hallway
✨ Covered laundry room
✨ Covered garage for 2 cars

🔹 Upper floor
✨ TV area (4x4)
✨ 2 bedrooms with walk-in closet and bathroom
✨ 1 bedroom with closet and bathroom

⚙️ Equipment
✨ Mosquito nets
✨ Tempered glass bathroom screens
✨ Hydropneumatic system
✨ Water heater
✨ Stationary tank
✨ Curtains

🌿 Amenities and features
✨ 24/7 security
✨ Garden
✨ Terrace
✨ Grill / barbecue
✨ Accessibility for seniors and people with disabilities
✨ Air conditioning
✨ Equipped kitchen
✨ Storage room
✨ Children's play area
✨ Pets allowed

📍 Location in Dzityá, a quiet area with excellent connectivity to the ring road, schools, hospitals, and services.

⚠️ Important notes
• Price subject to change without prior notice
• Notary fees, taxes, and appraisal not included
• Availability subject to confirmation.✨ Vive en una privada con seguridad 24/7, en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Una casa diseñada para disfrutar cada espacio, con piscina, terraza y distribución ideal para familia o inversión.

📐 Terreno: 184 m²
🏗 Construcción: 184 m²
📏 Frente: 8 m
📏 Fondo: 23 m
🚗 Estacionamiento: 2 autos
🛏 Recámaras: 4
🚿 Baños: 5
🚻 Medio baño: 1
🏡 Niveles: 2
📅 Año: 2022
💰 Mantenimiento: $500 MXN
✨ Condición: Excelente

🏡 Distribución

🔹 Planta baja
✨ Sala y comedor corridos
✨ Cocina equipada con gavetas y meseta de granito
✨ Recámara con clóset vestidor y baño completo
✨ Medio baño de visitas
✨ Terraza techada
✨ Piscina
✨ Baño para piscina
✨ Área de asador
✨ Jardín
✨ Pasillo de servicio
✨ Cuarto de lavado techado
✨ Cochera techada para 2 autos

🔹 Planta alta
✨ Área de TV (4x4)
✨ 2 recámaras con clóset vestidor y baño
✨ 1 recámara con clóset y baño

⚙️ Equipamiento
✨ Mosquiteros
✨ Canceles de baño en cristal templado
✨ Hidroneumático
✨ Calentador
✨ Tanque estacionario
✨ Cortinas

🌿 Amenidades y características
✨ Seguridad 24/7
✨ Jardín
✨ Terraza
✨ Parrilla / asador
✨ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
✨ Aire acondicionado
✨ Cocina equipada
✨ Bodega
✨ Área de juegos infantiles
✨ Mascotas permitidas

📍 Ubicación en Dzityá, zona tranquila con excelente conectividad hacia periférico, escuelas, hospitales y servicios.

⚠️ Notas importantes
• Precio sujeto a cambio sin previo aviso
• Gastos notariales, impuestos y avalúo no incluidos
• Disponibilidad sujeta a confirmación