4-BEDROOM HOUSE IN A GATED COMMUNITYCASA DE 4 RECÁMARAS EN PRIVADA

Located in an exclusive residential development of only 23 residences, this property offers the ideal balance between privacy, security, and excellent connectivity to the north of Mérida.

PRIVATE AMENITIES
- Controlled access
- 24/7 surveillance
- Electric gate
- Multipurpose room
- Community garden
- Garden
- Garbage collection
- Maintenance of common areas

DISTRIBUTION:
Ground Floor
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Secondary bedroom with full bathroom
- Covered terrace with structural preparation for future expansion
- Pool
- Covered garage for two vehicles
- Service/laundry room with full bathroom
- Drying area

Upper Floor
- Master bedroom with full bathroom and dressing area
- Two secondary bedrooms, each with a full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT:
- Inverter air conditioners
- Fans
- Roller and blackout blinds in bedrooms
- Mosquito nets
- Water heater
- Pressurizer
- Stationary gas tank
- Filling pump for pool
- Tempered glass enclosures
- Wooden under-sink furniture
- Large format porcelain floors
- Kitchen
- Carpentry
- Gas grill
- Gas oven
- Microwave
- Refrigerator

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are non-binding and non-contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*.
CIS-AREUbicada en un exclusivo desarrollo residencial de únicamente 23 residencias, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, seguridad y una excelente conectividad al norte de Mérida.

AMENIDADES DE PRIVADA
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Portón eléctrico
- Salón de usos múltiples
- Huerto comunitario
- Jardín
- Recolección de basura
- Mantenimiento de áreas comunes

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Recámara secundaria con baño completo
- Terraza techada con preparación estructural para una futura ampliación
- Piscina
- Cochera techada para dos vehículos
- Cuarto de servicio/lavado con baño completo
- Área de tendido

Planta Alta
- Recámara principal con baño completo y área de vestidor
- Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Aires acondicionados inverter
- Ventiladores
- Persianas enrollables y blackout en recámaras
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Presurizador
- Tanque de gas estacionario
- Bomba de llenado para piscina
- Canceles de cristal templado
- Muebles bajo lavabo de madera
- Pisos de porcelanato de gran formato
-Cocina
- Carpintería
- Parrilla de gas
- Horno de gas
- Microondas
- Refrigerador

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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