4-bedroom house on the corner within AltozanoCasa de 4 recámaras en esquina dentro de Altozano

House for sale within Altozano; residential private community with amenities and artificial lakes.

The community is organized into secure private areas, with access control booth, 24/7 surveillance, hydraulic concrete streets, and bike lanes. Among its amenities are: clubhouse, swimming pool (including wading pool and sauna), gym, tennis, paddle, and soccer courts, yoga room, spa, children's playroom, and more than 34,000 m2 dedicated to sports and wellness.

The property is ready for immediate delivery and notarization.
MODEL A:
Land: 297.45 m2
Construction: 254.28 m2

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Covered access porch
-Double-height interior garden with an incredible view of the linear staircase
-Living and dining room with a height of 4 meters
-Kitchen with island
-Half bathroom for guests
-Bedroom 1 on the ground floor with closet and full bathroom
-Service room with full bathroom
-Hidden pantry
-Covered laundry area
-Covered terrace on the ground floor with a view of the pool and the linear park of the development
-Pool with chukum finish (5.5m x 3.5m)
-Backyard garden area
-Secondary access directly to the service area via exterior hallway
UPPER FLOOR:
-Bedroom 2 with closet and full bathroom
-Bedroom 3 with closet and full bathroom
-Master Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Fans in bedrooms and social area
-Air conditioning in bedrooms and social area
-Water heater
-Cabinetry in closets
-Water pumps
-Pressurizer
-Pool with filtration system

READY FOR DELIVERY
-Reservation $20,000.00
-Down payment 10%
-Payment methods: Own resources and bank loans.

-The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta dentro de Altozano; privada residencial con amenidades y lagos
artificiales.

La comunidad está organizada en privadas seguras, con caseta de control de
acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y carriles para bicicletas .
Entre sus amenidades destacan: casa club, alberca (incluido chapoteadero y sauna), gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, salón de yoga, spa, ludoteca y más de 34 000 m2 dedicados a deporte y bienestar.

La propiedad se encuentra para entrega y escrituración inmediata.
MODELO A:
Terreno: 297.45 m2
Construcción: 254.28 m2

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Pórtico de acceso techado
-Jardín interior a doble altura con increíble vista a escalera líneal
-Sala y comedor corridos a altura y media de 4mts
-Cocina con isla
-Medio baño para visitas
-Recámara 1 en planta baja con clóset y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Alacena oculta
-Área de lavado techado
-Terraza cubierta en planta baja con vista a la alberca y la parque lineal de el
desarrollo
-Alberca con acabado chukum (5.5m x 3.5m)
-Área de jardín trasero
-Acceso secundario directo a zona de servicios mediante pasillo exterior
PLANTA ALTA:
-Recámara 2 con clóset y baño completo
-Recámara 3 con clóset y baño completo
-Recámara 4 Principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en recámaras y área social
-Aires acondicionados en recámaras y área social
-Calentador
-Carpinteria el closets
-Bombas de agua
-Presurizador
-Alberca con sistema de filtrado

LISTA PARA ENTREGA
-Apartado $20,000.00
-Enganche 10%
-Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.