Paseo Montejo is one of the most emblematic areas of Mérida, known for its impressive colonial architecture and history.
Paseo Montejo is an important tourist attraction in Mérida, which can offer additional income opportunities if you decide to rent your property to tourists or turn it into a tourism-related business.
The house is traditional with high ceilings, built with local materials such as limestone and masonry, which help keep the structures cool in summer and warm in winter, it has been modified to transform the spaces into a pleasant and enjoyable place.

IT HAS:
• Living room.
• Dining room.
• Kitchen.
• Laundry area.
• Pantry.
• 3 furnished bedrooms on the ground floor, each with cedar wood closets and bathroom.
• 1 bedroom on the upper floor with a full bathroom.
• Machine room.
• Full bathroom in the pool area.
• Barbecue area with palapa.
• Pool 4 m wide and 8 m long, with a waterfall.
• Swim channel 1.40 m wide and 12 m long.

EQUIPMENT:
- 20 Solar Panels
Buying a property in the Paseo Montejo area means owning a piece of the city's history and enjoying the unique architectural beauty of the area.

Payment method:
• Own resources
• Bank credit

PURCHASE POLICIES
*The published price does not include notarial or deed expenses, which will be covered by the buyer.
*The availability and prices of the properties may vary without prior notice.
*Photographs, renders, and plans are for illustrative purposes and may present variations from the final product.
*What is included is detailed in the technical sheet and sales contract.

CLARIFICATION
*The prices published in this ad are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor various expenses such as notarial rights and taxes, items that are determined based on the variable amounts of loan concepts and notary fees and applicable tax legislation.
*The total price will be determined based on the variable amounts of loan and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.El Paseo Montejo es una de las áreas más emblemáticas de Mérida, conocida
por su impresionante arquitectura colonial y su historia.
Paseo Montejo es una atracción turística importante en Mérida, lo que puede
ofrecer oportunidades adicionales de ingresos si decides alquilar tu propiedad a
turistas o convertirla en un negocio relacionado con el turismo.
La casa es tradicional con techos altos, está construida con materiales locales
como la piedra caliza y la mampostería, que ayudan a mantener las estructuras
frescas en verano y cálidas en invierno, ha sido intervenida para transformar los
espacios en un lugar agradable y placentero.

CUENTA CON:
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Área de lavado.
• Alacena.
• 3 recámaras amuebladas en planta baja cada uno con closets de madera de
cedro y baño.
• 1 recámara en planta alta con baño completo.
• Cuarto de máquinas.
• Baño completo en área de alberca.
• Área de asado con palapa.
• Piscina de 4 m de ancho y 8 m de largo, con cascada.
• Canal de nado 1.40 m de ancho y 12m de largo.

EQUIPAMIENTO:
- 20 Paneles Solares
Comprar una propiedad en la zona Pase Montejo significa ser dueño de un
pedazo de la historia de la ciudad y disfrutar de la belleza arquitectónica única
del área.

Forma de pago:
• Recurso propio
• Crédito bancario

POLÍTICAS DE COMPRA
*El precio publicado no incluye gastos notariales ni de escrituración, mismos que
serán cubiertos por el comprador.
*La disponibilidad y precios de las propiedades pueden variar sin previo aviso.
*Fotografías, renders y planos son de carácter ilustrativo y pueden presentar
variaciones respecto al producto final.
*Lo incluido se detalla en la ficha técnica y contrato de compraventa.

ACLARACIÓN
*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una
oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier
momento y sin previo aviso.
*Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021.