4-Bedroom House with Pool in Parque Central Private, Mérida

Sale Price: $6,980,000 MXN
Rental Price: $32,000 MXN

Furnished and equipped property located in one of the residential private areas with the highest appreciation in the north of Mérida, with spacious areas, contemporary design, and immediate delivery. Ideal for families or investment with excellent rental yield.

GENERAL DESCRIPTION
Land: 386 m²
Construction: 307 m²
Age: 2022

GROUND FLOOR
• Garage for 4 cars (2 covered)
• Front garden and access with double height
• Living room with double height and air conditioning
• Dining room
• Integral kitchen with countertop, appliances, and dishwasher
• Bedroom with full bathroom
• Laundry room with laundry center
• Covered terrace with full bathroom and furniture
• Pool, backyard, and service corridor

UPPER FLOOR
• Family room / TV room
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each

EQUIPMENT
• 8 LG air conditioners with WiFi
• 7 fans, blinds, and mosquito nets
• Water softener, pressurizer, and 4,500 L cistern
• 200 L gas tank, biodigester, water well, and automatic irrigation system
• Included furniture: beds, living room, dining room, refrigerator, stove, washing machine, dishwasher, and general utensils

PRIVATE AMENITIES
• More than 33,000 m² of green areas
• Clubhouse with pool and 50 m swimming lane
• Social areas, bathrooms, and showers
• Children's play area and jogging track
• Controlled access with booth and barriers
• 24/7 surveillance with security cameras
• Perimeter wall with electric fence
• Skylight lighting in common areas

LOCATION
• 2 km from supermarkets, schools, and shopping plazas
• 4 km from the Mérida Periphery
• 6 km from Plaza Altabrisa

PAYMENT METHOD
Own resources / bank credit

Availability and price subject to change without prior notice.
Photos are non-binding.
Information must be confirmed with the advisor.
BD Properties has many more options for houses and apartments in Mérida.Casa de 4 Recámaras con Alberca en Privada Parque Central, Mérida

Precio de venta: $6,980,000 MXN
Precio de renta: $32,000 MXN

Propiedad amueblada y equipada ubicada en una de las privadas residenciales con mayor plusvalía al norte de Mérida, con amplios espacios, diseño contemporáneo y entrega inmediata. Ideal para familias o inversión con excelente rendimiento por rentas.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Terreno: 386 m²
Construcción: 307 m²
Antigüedad: 2022

PLANTA BAJA
• Cochera para 4 autos (2 techados)
• Jardín frontal y acceso con doble altura
• Sala con doble altura y aire acondicionado
• Comedor
• Cocina integral con meseta, electrodomésticos y lavavajillas
• Recámara con baño completo
• Cuarto de lavado con centro de lavado
• Terraza techada con baño completo y mobiliario
• Alberca, jardín posterior y pasillo de servicio

PLANTA ALTA
• Family room / Sala de TV
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

EQUIPAMIENTO
• 8 aires acondicionados LG con WiFi
• 7 ventiladores, persianas y mosquiteros
• Suavizador, presurizador y cisterna de 4,500 L
• Tanque de gas de 200 L, biodigestor, pozo de agua y sistema de riego automático
• Mobiliario incluido: camas, sala, comedor, refrigerador, estufa, lavadora, lavavajillas y enseres generales

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Más de 33,000 m² de áreas verdes
• Casa club con piscina y canal de nado de 50 m
• Áreas sociales, baños y regaderas
• Zona de juegos infantiles y pista de jogging
• Acceso controlado con caseta y plumas
• Vigilancia 24/7 con cámaras de seguridad
• Barda perimetral con cerco eléctrico
• Iluminación tipo sky light en áreas comunes

UBICACIÓN
• 2 km de supermercados, escuelas y plazas comerciales
• 4 km del Periférico de Mérida
• 6 km de Plaza Altabrisa

FORMA DE PAGO
Recurso propio / crédito bancario

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos no vinculantes.
La información debe ser confirmada con el asesor.
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