4-bedroom house, with pool, in a gated community with amenities in Cholul.Casa de 4 recámaras, con alberca, en privada con amenidades en Cholul.

Two-level house within a private community, one of the most exclusive residential communities in the north of Mérida. Its modern design offers spacious, functional areas filled with natural light, ideal for family enjoyment.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Entrance hall
Living and dining room
Half bathroom for guests
Spacious kitchen with island
Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
Service room with full bathroom
Laundry area.

Upper Floor:
Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom with separate shower area and WC
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Second secondary bedroom with closet and full bathroom
Family Room.

Garage for 4 vehicles, 2 covered and 2 uncovered
Covered terrace
Pool of 3 x 6 meters with waterfall
Balcony
Front garden
Back garden
Automated irrigation system
Drying area
Storage room in the hallway.

AMENITIES:
Clubhouse
24-hour security with controlled access
Gym
Semi-Olympic pool
Children's pool
Social terrace
Paddle, tennis, and children's soccer court
Event hall
Kids Club
Green areas.

EQUIPMENT:
Pool with chukum finish
LED lighting in the pool with color change
Filtration system for the pool
Decorative stone wall with waterfall
Cabinetry in the kitchen
Cabinetry in all closets
Granite countertop in the kitchen
Marble countertops in bathrooms
Wooden furniture under sinks
Tempered glass enclosures in bathrooms
Stairs covered with Fiorito Travertine marble
Marble covering in showers
Porcelain tile floors
Imperial Quartz flooring for terraces
Aluminum carpentry with wood or black finish with 6 mm glass
Rotoplas cistern of 1,200 liters
Rotoplas tricapa tank of 750 liters
Rotoplas biodigester of 1,300 liters
Water pressurization system
Submersible pump for irrigation and pool filling.

SALE CONDITIONS:
Reservation: $50,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance upon delivery.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR GIT5988Casa de dos niveles dentro de privada, una de las comunidades residenciales más exclusivas del norte de Mérida. Su diseño moderno ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de iluminación natural, ideales para disfrutar en familia.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Recibidor
Sala y comedor
Medio baño para visitas
Cocina amplia vestida con isla
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado.

Planta Alta:
Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo con área de ducha y WC independientes
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Segunda recámara secundaria con clóset y baño completo
Family Room.

Cochera para 4 vehículos, 2 techados y 2 sin techar
Terraza techada
Alberca de 3 x 6 metros con cascada
Balcón
Jardín frontal
Jardín posterior
Sistema de riego automatizado
Área de tendido
Bodega en pasillo.

AMENIDADES:
Casa Club
Seguridad 24 horas con acceso controlado
Gimnasio
Alberca semiolímpica
Chapoteadero
Terraza social
Cancha de pádel, tenis y fútbol infantil
Salón de eventos
Kids Club
Áreas verdes.

EQUIPAMIENTO:
Piscina con acabado en chukum
Iluminación LED en alberca con cambio de color
Sistema de filtrado para alberca
Muro decorativo de piedra con cascada
Carpintería en cocina
Carpintería en todos los clósets
Meseta de granito en cocina
Mesetas de mármol en baños
Muebles de madera bajo lavabos
Canceles de cristal templado en baños
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito
Recubrimiento de mármol en regaderas
Pisos de porcelanato
Pisos para terrazas de Imperial Quartz
Carpintería de aluminio acabado tipo madera o negro con cristal de 6 mm
Cisterna Rotoplas de 1,200 litros
Tinaco Rotoplas tricapa de 750 litros
Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros
Sistema presurizador de agua
Bomba sumergible para riego y llenado de alberca.

CONDICIONES VENTA:
Apartado: $50,000 con vigencia de 10 días
Enganche: 20%
Saldo contra entrega.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR GIT5988