4 BEDROOM HOUSE BOREALES COTO 2 ON CORNERCASA DE 4 RECÁMARAS BOREALES COTO 2 EN ESQUINA

EXCLUSIVE MODERN DESIGN PROPERTY WITH HIGH-END FINISHES, DESIGNED TO OFFER MAXIMUM COMFORT, SECURITY, AND FUNCTIONALITY. LOCATED IN ONE OF THE AREAS WITH THE HIGHEST APPRECIATION IN ZAPOPAN, WITHIN A PRIVATE GATED COMMUNITY WITH FIRST-CLASS AMENITIES.

LUXURY FEATURES AND FINISHES

• FINE WOODWORK: DOORS, CLOSETS, AND ARCHITECTURAL DETAILS MADE OF PAROTA WOOD.
• EQUIPPED KITCHEN: CENTRAL ISLAND, GRANITE COUNTERS, AND BUILT-IN APPLIANCES (STOVE AND OVEN).
• FLOORS AND COVERINGS: RECTIFIED LARGE FORMAT FLOORS AND ELEGANT STAIRS COVERED IN MARBLE.
• INSTALLATIONS: CISTERN AND COVERED LAUNDRY AREA.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

• GARAGE FOR 2 CARS.
• SPACIOUS LIVING AND DINING AREA WITH EXCELLENT NATURAL LIGHT.
• FULLY EQUIPPED INTEGRAL KITCHEN WITH ISLAND AND GRANITE COUNTERS.
• HALF BATH FOR VISITORS.
• GARDEN AND BACK PATIO.

SECOND LEVEL

• MASTER BEDROOM: WITH PRIVATE BATHROOM AND SPACIOUS WALK-IN CLOSET.
• SECONDARY BEDROOMS: 2 SECONDARY ROOMS WITH CLOSETS AND EACH WITH INDEPENDENT BATHROOM.

THIRD LEVEL (ROOF GARDEN)

• 4th BEDROOM: WITH PRIVATE FULL BATH.
• SPECTACULAR ROOF GARDEN: TERRACE
• BARBECUE AREA WITH PREPARATION BAR, IDEAL FOR SOCIAL GATHERINGS.
• INDEPENDENT COVERED LAUNDRY AREA.

AMENITIES OF THE DEVELOPMENT

• CONTROLLED ACCESS AND PRIVATE SECURITY 24/7.
• HEATED POOL
• CHILDREN'S PLAY AREA.
• MULTI-PURPOSE ROOM FOR EVENTS.EXCLUSIVA PROPIEDAD DE DISEÑO MODERNO CON ACABADOS DE ALTA GAMA, PENSADA PARA OFRECER EL MÁXIMO CONFORT, SEGURIDAD Y FUNCIONALIDAD. UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PLUSVALÍA DE ZAPOPAN, DENTRO DE UN COTO PRIVADO CON AMENIDADES DE PRIMER NIVEL.


CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS DE LUJO

• FINO TRABAJO EN MADERA: PUERTAS, CLÓSETS Y DETALLES ARQUITECTÓNICOS ELABORADOS EN MADERA DE PAROTA.
• COCINA EQUIPADA: ISLA CENTRAL, BARRAS DE GRANITO Y ELECTRODOMÉSTICOS EMPOTRADOS (PARRILLA Y HORNO).
• PISOS Y RECUBRIMIENTOS: PISOS RECTIFICADOS DE GRAN FORMATO Y ELEGANTES ESCALERAS RECUBIERTAS EN MÁRMOL.
• INSTALACIONES: CISTERNA Y ÁREA DE LAVADO TECHADA.


DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA

• COCHERA PARA 2 AUTOS.
• ESPACIOSA ÁREA DE SALA Y COMEDOR CON EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL.
• COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON ISLA Y BARRAS DE GRANITO.
• MEDIO BAÑO PARA VISITAS.
• JARDÍN Y PATIO POSTERIOR.

SEGUNDO NIVEL

• RECÁMARA PRINCIPAL: CON BAÑO PRIVADO Y AMPLIO VESTIDOR (WALK-IN CLOSET).
• RECÁMARAS SECUNDARIAS: 2 HABITACIONES SECUNDARIAS CON CLÓSETS Y BAÑO INDEPENDIENTE CADA UNA.

TERCER NIVEL (ROOF GARDEN)

• 4a RECÁMARA: CON BAÑO COMPLETO PRIVADO.
• ESPECTACULAR ROOF GARDEN: TERRAZA
• ÁREA DE ASADOR CON BARRA DE PREPARACIÓN, IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES.
• ÁREA DE LAVADO TECHADA INDEPENDIENTE.


AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO

• ACCESO CONTROLADO Y SEGURIDAD PRIVADA 24/7.
• ALBERCA CLIMATIZADA
• ÁREA DE JUEGOS INFANTILES.
• SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARA EVENTOS.