House for sale in Altozano; a residential private community with amenities and artificial lakes.

The community is organized into secure private areas, with access control booth, 24/7 surveillance, hydraulic concrete streets, and bike lanes.

Among its amenities are: clubhouse, swimming pool (including wading pool and sauna), gym, tennis, paddle, and soccer courts, yoga room, spa, children's playroom, and more than 34,000 m2 dedicated to sports and wellness.

MODEL B
Land: 319.14 m2
Construction: 235.35 m2

GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars
- Covered access porch
- Living room with a height of 4 meters
- Interior garden with double height and incredible view of the stairs
- Dining room with a height of 4 meters
- Kitchen with island
- Half bathroom for guests
- Bedroom 1 on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
- Service room with full bathroom
- Hidden pantry
- Covered laundry area
- Covered terrace with view of the pool and the linear park of the development
- Pool with chukum finish (5.5m x 3.5m)
- Rear garden area
- Secondary access directly to the service area via exterior hallway.

UPPER FLOOR:
- Bedroom 2 on the upper floor with closet and full bathroom
- Bedroom 3 on the upper floor with closet and full bathroom
- Bedroom 4 Master with walk-in closet and full bathroom
- Family room / Office
- Exterior terrace on the upper floor with grill area.

EQUIPMENT:
Fans in bedrooms and social area
Air conditioning in bedrooms and social area
Heater
Carpentry in closets
Water pumps
Pressurizer
Pool with filtration system

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en venta dentro de Altozano; una privada residencial con amenidades y lagos artificiales.

La comunidad está organizada en privadas seguras, con caseta de control de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y carriles para bicicletas .

Entre sus amenidades destacan: casa club, alberca (incluido chapoteadero y sauna), gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, salón de yoga, spa, ludoteca y más de 34 000 m2 dedicados a deporte y bienestar.

MODELO B
Terreno: 319.14 m2
Construcción: 235.35 m2

PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos
- Pórtico de acceso techado
- Sala a altura y media de 4mts
- Jardín interior a doble altura con increíble vista a escalera
- Comedor a altura y media de 4mts
- Cocina con isla
- Medio baño para visitas
- Recámara 1 planta baja con closet vestidor y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Alacena oculta
- Área de lavado techado
- Terraza cubierta con vista a la alberca y al parque lineal del desarrollo
- Alberca con acabado chukum (5.5m x 3.5m)
- Área de jardín trasero
- Acceso secundario directo a zona de servicios mediante pasillo exterior.

PLANTA ALTA:
- Recámara 2 planta alta con clóset y baño completo
- Recámara 3 planta alta con clóset y baño completo
- Recámara 4 Principal con clóset vestidor y baño completo
- Family room / Oficina
- Terraza exterior en planta alta con área grill.

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en recámaras y área social
Aires acondicionados en recámaras y área social
Calentador
Carpinteria el closets
Bombas de agua
Presurizador
Alberca con sistema de filtrado

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad