🏡 Soluna – House for Sale with 4 Bedrooms and Pool
📍 Temozón Norte, Mérida
💰 $6,700,000 MXN
🟢 Immediate delivery

GENERAL DESCRIPTION
Contemporary residence with 4 bedrooms, located in one of the most exclusive gated communities in northern Mérida: Soluna, in Temozón Norte.

The property stands out for its spacious areas, excellent natural lighting, double height in the main entrance, and functional distribution, making it an ideal option for those seeking comfort, privacy, and quality of life in a premium residential environment.

Its modern design, along with its complete equipment and private pool, makes it perfect for both living and as a real estate investment in a high-value area.
Live in one of the most exclusive gated communities in northern Mérida: Soluna, located in Temozón Norte. This community is distinguished by its orderly urban design, wide roads, and a high-level residential environment, offering tranquility, privacy, and an ideal atmosphere to enjoy every stage of your life.
Soluna provides a residential experience designed for those who value security, appreciation, and quality of life.
Its strategic location allows easy connection to the main points of the city while maintaining a serene and exclusive environment in one of the most sought-after areas of Mérida.

📐 MEASUREMENTS
Land: 320 m²
Front: 12.80 m
Depth: 25.00 m
Construction: 315.10 m²
Levels: 2
Age: 2022
4 bedrooms
5 bathrooms
Covered garage for 3 vehicles

🏠 DISTRIBUTION
🔹 GROUND FLOOR
Covered garage for 3 vehicles
Double height entrance hall
Living and dining room in a row
Equipped kitchen with central island
Full bathroom
Secondary bedroom
Laundry area
Service room with full bathroom
Patio and garden
Pool

🔹 UPPER FLOOR
Family Room
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with large walk-in closet and full bathroom

🛠 EQUIPMENT
Air conditioners
Fans
Mosquito nets
Heater
Irrigation system
Carpentry in all closets
Complete carpentry in kitchen
Built-in ovens
Property ready to move in.

🌿 AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY
Pool with sunbathing area
Event hall
Children's play area
Bike path
Equipped gym
Yoga room
Bar and social areas in the clubhouse
Sauna
Paddle court
Playroom
Changing rooms
Wide green areas
24/7 security and controlled access

Soluna is distinguished by its orderly urban design, wide roads, and high-level residential environment, offering tranquility, privacy, and excellent appreciation projection in Temozón Norte.

💳 PAYMENT METHODS
Reservation: $50,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 20%
Own resources and/or bank credit

ADDITIONAL INFORMATION
Immediate delivery
Excellent natural lighting
Spacious and functional areas
Ideal for large families or those seeking a bedroom on the ground floor.🏡 Soluna – Casa en Venta de 4 Recámaras con Alberca
📍 Temozón Norte, Mérida
💰 $6,700,000 MXN
🟢 Entrega inmediata

DESCRIPCIÓN GENERAL
Residencia contemporánea de 4 habitaciones, ubicada en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Soluna, en Temozón Norte.

La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural, doble altura en acceso principal y distribución funcional, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en un entorno residencial premium.

Su diseño moderno, junto con su equipamiento completo y alberca privada, la hacen perfecta tanto para vivir como para inversión patrimonial en una zona de alta plusvalía.
Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: Soluna, ubicada en Temozón Norte. Esta privada se distingue por su diseño urbano ordenado, amplias vialidades y un entorno residencial de alto nivel, ofreciendo tranquilidad, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar cada etapa de tu vida.
Soluna brinda una experiencia residencial pensada para quienes valoran seguridad, plusvalía y calidad de vida.
Su ubicación estratégica permite fácil conexión con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo
un entorno sereno y exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Mérida.

📐 MEDIDAS
Terreno: 320 m²
Frente: 12.80 m
Fondo: 25.00 m
Construcción: 315.10 m²
Niveles: 2
Antigüedad: 2022
4 recámaras
5 baños
Garaje techado para 3 vehículos


🏠 DISTRIBUCIÓN
🔹 PLANTA BAJA
Garaje techado para 3 vehículos
Recibidor a doble altura
Sala y comedor de corrido
Cocina equipada con isla central
Baño completo
Recámara secundaria
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio y jardín
Alberca

🔹 PLANTA ALTA
Family Room
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Amplia recámara principal con gran clóset vestidor y baño completo

🛠 EQUIPAMIENTO
Aires acondicionados
Ventiladores
Mosquiteros
Calentador
Sistema de riego
Carpintería en todos los closets
Carpintería completa en cocina
Hornos empotrados
Propiedad lista para habitar.

🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA
Piscina con asoleadero
Salón de eventos
Área de juegos infantiles
Ciclopista
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Bar y áreas sociales en casa club
Sauna
Cancha de pádel
Ludoteca
Vestidores
Amplias áreas verdes
Seguridad 24/7 y acceso controlado

Soluna se distingue por su diseño urbano ordenado, amplias vialidades y ambiente residencial de alto nivel, ofreciendo tranquilidad, privacidad y una excelente proyección de plusvalía en Temozón Norte.

💳 FORMAS DE PAGO
Apartado: $50,000 MXN (válido por 10 días)
Enganche: 20%
Recursos propios y/o crédito bancario

INFORMACIÓN ADICIONAL
Entrega inmediata
Excelente iluminación natural
Espacios amplios y funcionales
Ideal para familia grande o quienes buscan una recámara en planta baja