Live in a strategic area where daily life is easier: Miraflores, a neighborhood adjacent to the Historic Center of Mérida.
The property is just 10 minutes from the Cathedral and La Plancha Park, allowing you to enjoy a quiet, urban life that is very well connected.

Here you can do everything by walking or using public transport: shops, markets, parks, schools, medical services, and bus routes pass through nearby avenues, making this property a perfect option for families, couples, or those seeking mobility without relying on a car.

With 252 m² of construction, this house offers large and functional spaces, natural ventilation, green areas in the front and in the backyard, and a perfect layout if you are looking for comfort and spaciousness at a competitive price very close to the heart of Mérida.

🛏 4 bedrooms (2 on the ground floor, 2 on the upper floor)
🚿 2 full bathrooms
🛋 Spacious living room
🍽 Dining room
🍳 Large kitchen with cabinetry
🏡 Front garden and backyard garden
🌿 Terrace on the upper floor
🚗 1 covered parking space
📐 Construction: 252 m²
📏 Land: 8 x 22 m

Included equipment:
❄ 4 air conditioners
🌬 6 ceiling fans
🔥 Stove with hood
🚪 Cabinetry in the kitchen

🌍 Location advantages
✔ 10 minutes from the Historic Center and La Plancha.
This means immediate access to the most touristy, cultural, and convenient area of Mérida.

✔ Everything nearby
Supermarkets
Local shops
Schools
Clinics
Parks
Markets and basic services
Miraflores is one of the neighborhoods with the best real connectivity without being a premium area.

✔ Accessible public transport
The main nearby avenues have constant bus and combi routes to:
Centro Oriente de Mérida
Plaza Oriente
Hospitals

Connections to the ring road

Ideal for families, students, and workers.

✔ Safe and stable area

It is a traditional residential neighborhood with spacious houses and long-time neighbors, creating a reliable environment to live in.

-UPDATED INFORMATION NOVEMBER 2025Vive en una zona estratégica donde la vida diaria es más fácil: Miraflores, una colonia pegada al Centro Histórico de Mérida.
La propiedad está a solo 10 minutos de la Catedral y del Parque La Plancha, lo que te permite disfrutar de una vida tranquila, urbana y muy bien conectada.

Aquí puedes hacer todo caminando o con transporte público: tiendas, mercados, parques, escuelas, servicios médicos y rutas de autobuses pasan por avenidas cercanas, lo que convierte esta propiedad en una opción perfecta para familias, parejas o quienes buscan movilidad sin depender del coche.

Con 252 m² de construcción, esta casa ofrece espacios grandes y funcionales, ventilación natural, áreas verdes al frente y en el patio, y una distribución perfecta si buscas comodidad y amplitud a un precio competitivo muy cerca del corazón de Mérida.

🛏 4 habitaciones (2 en planta baja, 2 en planta alta)
🚿 2 baños completos
🛋 Sala amplia
🍽 Comedor
🍳 Cocina grande con carpintería
🏡 Jardín al frente y jardín en el patio
🌿 Terraza en planta alta
🚗 1 estacionamiento techado
📐 Construcción: 252 m²
📏 Terreno: 8 x 22 m

Equipamiento incluido:
❄ 4 aires acondicionados
🌬 6 ventiladores de techo
🔥 Estufa con campana
🚪 Carpintería en cocina

🌍 Ventajas de ubicación
✔ A 10 minutos del Centro Histórico y La Plancha.
Esto significa acceso inmediato a la zona más turística, cultural y conveniente de Mérida.

✔ Todo cerca
Supermercados
Comercios locales
Escuelas
Clínicas
Parques
Mercados y servicios básicos
Miraflores es de las colonias con mejor conectividad real sin ser zona premium.

✔ Transporte público accesible
Las principales avenidas cercanas tienen rutas de autobuses y combis constantes hacia:
Centro Oriente de Mérida
Plaza Oriente
Hospitales

Conexiones a periférico

Ideal para familias, estudiantes y trabajadores.

✔ Zona segura y estable

Es una colonia residencial tradicional con casas amplias y vecinos de años, lo que genera un entorno confiable para vivir.


-INFORMACIÒN ACTUALIZADA NOVIEMBRE 2025