Casa de 4 Habitaciones con Amenidades Premium, Temozón Norte, Mérida

Elegance, spaciousness, and comfort in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida. A residence designed to enjoy every space, with premium finishes, spacious social areas, and exclusive amenities for the whole family.

📍 Prime location:
• 3.5 km from Plaza La Isla
• 3 km from Colegio Teresiano
• 8.8 km from Universidad Anáhuac Mayab
• 5.7 km from Walmart City Center

🏡 Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Double-height entrance hall
• Open living and dining room
• Equipped kitchen with island, cabinetry, and granite countertops
• Half bathroom for guests
• Bedroom with closet and full bathroom
• Laundry area
• Garden with pool
• Stairs with marble finishes

Upper floor:
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom

✨ Equipment:
• Grill, hood, and oven
• Cabinetry in kitchen and closets
• Under-sink furniture
• Tempered glass in bathrooms
• Decorative lamp

🌿 Amenities:
• Clubhouse
• Pool and swimming channel
• Gym and yoga area
• Restaurant bar
• Event hall and game room
• Children's playroom
• Paddle and soccer courts
• Water park
• Jogging track
• Green and children's areas
• 24/7 security with double controlled access

Payment methods:
✔ Own resources
✔ Bank loans
Reservation: $50,000 MXN
💳 Down payment: 10%
💲 Maintenance: $2,250 monthly
🚚 Immediate delivery

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.

TIPIALEXElegancia, amplitud y comodidad en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Una residencia diseñada para disfrutar cada espacio, con acabados premium, áreas sociales amplias y amenidades exclusivas para toda la familia.

📍 Ubicación privilegiada:
• A 3.5 km de Plaza La Isla
• A 3 km del Colegio Teresiano
• A 8.8 km de la Universidad Anáhuac Mayab
• A 5.7 km de Walmart City Center

🏡 Distribución
Planta baja:
• Garaje techado para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala y comedor corridos
• Cocina equipada con isla, carpintería y barras de granito
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset y baño completo
• Área de lavado
• Jardín con alberca
• Escaleras con acabados de mármol

Planta alta:
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

✨ Equipamiento:
• Parrilla, campana y horno
• Carpintería en cocina y clósets
• Muebles bajo lavabo
• Cristal templado en baños
• Lámpara decorativa

🌿 Amenidades:
• Casa club
• Alberca y canal de nado
• Gimnasio y área de yoga
• Restaurante bar
• Salón de eventos y salón de juegos
• Ludoteca
• Canchas de pádel y fútbol
• Parque acuático
• Pista de jogging
• Áreas verdes e infantiles
• Seguridad 24/7 con doble acceso controlado

Formas de pago:
✔ Recursos propios
✔ Créditos bancarios
Apartado: $50,000 MXN
💳 Enganche: 10%
💲 Mantenimiento: $2,250 mensuales
🚚 Entrega inmediata

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

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