House for Sale on Corner in Residential Private with Solar Panels and room on the ground floor.

A house is for sale in a residential private area with 24-hour security, very well located a block from the main avenue of the city of Conkal, with immediate access to various shops and services. The area is completely urbanized and inhabited, so the added value, security, and convenience will be a constant. The private area provides its inhabitants with an oasis of peace and coexistence, with its wide tree-lined avenue, and its clubhouse, it becomes an ideal space to enjoy moments of leisure outside the home.

The residence stands out for its comfort and good taste, with aesthetic improvements that make it a space of freshness and elegance, with the advantage of having two master bedrooms, one on the ground floor and one on the upper floor, making it functional for families at any stage. Its spectacular backyard garden will also delight small children and pets, providing great versatility for expansion and recreation projects.

Free of encumbrance
Land: 426.15 m² (11.22 x 43)
Construction: 233.28 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4.5

Ground floor
• Garage for two cars
• Living and dining room combined, with double height
• Semi-open kitchen with island and breakfast bar
• TV room with a view of the pool
• Terrace with shade nets
• Pool
• Large backyard garden
• Master bedroom 2, with dressing room and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered laundry room
• Service room with full bathroom
• Service hallway

Upper floor
• Master bedroom 1, with dressing room and full bathroom
• Multifunctional space in master bedroom (can be an office, gym, TV room, work shop, baby room)
• Secondary bedroom with full bathroom
• Mezzanine

Features and equipment
• 12 solar panels (the electricity bill does not exceed $100 bi-monthly)
• Inverter prepared for up to 15 solar panels
• Four air conditioners
• Three decorative fans
• Kitchen equipped with pantry
• Gas oven
• Gas stove
• Water heater
• Stationary gas tank

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice* The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable) or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Esquina en Privada Residencial con Paneles Solares y habitación en la planta baja .

Se pone en venta casa en privada residencial con seguridad 24 hrs., muy bien ubicada a una manzana de la avenida principal de la ciudad de Conkal, con acceso inmediato a comercios y servicios variados. La zona está completamente urbanizada y habitada, por lo que la plusvalía, seguridad, y conveniencia serán una constante. La privada brinda a sus habitantes un oasis de paz y convivencia, con su amplia avenida arbolada, y su casa club, se convierte en un espacio ideal para salir a disfrutar momentos de esparcimiento fuera de casa.

La residencia se distingue por su comodidad y buen gusto, con mejoras estéticas que la convierten en un espacio de frescura y elegancia, con la ventaja de tener dos recámaras principales, una en planta baja y una en planta alta, que la hace funcional para familias en cualquier etapa. Su espectacular jardín trasero será además la delicia de niños pequeños y mascotas, dando gran versatilidad para proyectos de ampliación y de recreación.

Libre de gravamen
Terreno: 426.15 m² (11.22 x 43)
Construcción: 233.28 m²
Recámaras: 3
Baños: 4.5

Planta baja
• Cochera para dos autos
• Sala y comedor corridos, con doble altura
• Cocina semiabierta con isla y barra desayunadora
• TV room con vista a la alberca
• Terraza con mallasombra
• Alberca
• Amplio jardín trasero
• Recámara principal 2, con vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado techado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio

Planta alta
• Recámara principal 1, con vestidor y baño completo
• Espacio multifuncional en recámara principal (puede ser oficina, gimnasio, sala de TV, taller de trabajo, cuarto de bebé)
• Recámara secundaria con baño completo
• Mezanine

Características y equipamiento
• 12 páneles solares (el recibo de luz no supera los $100 bimestrales)
• Inversor preparado para hasta 15 páneles solares
• Cuatro aires acondicionados
• Tres ventiladores decorativos
• Cocina vestida con alacena
• Horno de gas
• Parrilla de gas
• Calentador de agua
• Tanque de gas estacionario

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021