House for sale! Located in Xcumpich, within the city of Mérida; just a few minutes from shopping malls, supermarkets, schools, hospitals, and main avenues. Its strategic location allows for excellent connectivity with Prolongación Montejo, Periférico, and other important roads in the north and west of the city.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Entrance hall
Half bathroom for guests
Spacious living room with space for TV
Living room with access to the social area
Large kitchen equipped with lower and upper cabinets.

Upper Floor:
Family room
Laundry area
Bedroom with walk-in closet, full bathroom with terrace space, vanity area, and balcony
Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom with access to serve the family room
Linen closet (2).

Covered garage for 2 vehicles with electric gate
Yard with synthetic grass
Pool with wading area
Service room with full bathroom
Storage room.

EQUIPMENT:
Closed circuit with 6 cameras
Automation from app for the electric gate
Air conditioners
Fans
Decorative lighting
Electric gate for the garage
Shower doors in bathrooms
Carpentry in all closets and family room
Wired repeaters from the router and family room with direct connection.

SALE CONDITIONS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Balance upon delivery.
Own resources and/or bank credits.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR GIT5861¡Residencia en venta! ubicada en Xcumpich, dentro de la ciudad de Mérida; a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios, hospitales y principales avenidas. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con Prolongación Montejo, Periférico y otras vialidades importantes del norte y poniente de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Recibidor
Medio baño para visitas
Amplia sala con espacio para TV
Sala con salida al área social
Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores.

Planta Alta:
Family room
Área de lavado
Recámara con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza, área de tocador y balcón
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar
servicio al family room
Clóset de blancos (2).

Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico
Patio con pasto sintético
Alberca con espacio de chapoteadero
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega.

EQUIPAMIENTO:
Circuito cerrado de 6 cámaras
Automatización desde app para el portón eléctrico
Aires acondicionados
Ventiladores
Luminarias de decoración
Portón eléctrico para el garaje
Cancelería en baños
Carpintería en todos los clósets y family room
Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa.

CONDICIONES VENTA:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Saldo contra entrega.
Recursos propios y/o créditos bancarios.

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