El Cortijo Residential is a real estate proposal that invites you to preserve a lifestyle embraced by the most exuberant vegetation and centered on harmony and balance.

The private community consists of 105 lots ranging from 600 to 900 m2, with 10,000 m2 of green areas. The cortijo is conveniently located in the area of highest appreciation and development in Mérida, less than 10 minutes from the full range of services offered in the northern part of the city.

This beautiful house brings with it a proposal of peace and tranquility, plus it is located within this private community, offering a concept of luxury and exclusivity that you have been searching for. I invite you to discover this beautiful two-story house with all the necessary spaces to live in Mérida.

Ground floor:
• Garage for 4 vehicles (two covered and two outdoor)
• Storage room
• Main access and foyer
• Indoor planter
• Living and dining room in a continuous space
• Kitchen with countertop and breakfast island/bar
• Pantry
• Independent laundry area
• Service room with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom. This room has a terrace and direct access to the pool/jacuzzi
• Pool with swimming lane and jacuzzi
• Area for sun loungers

Upper floor:
• Spacious family room
• Office area
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom. Includes balcony
• Spacious master bedroom with huge walk-in closet and full bathroom. Includes large terrace with view of the social area

Equipment:
• Carpentry in kitchen and closets
• Tempered glass fixtures
• Pool filtration system
• Green areas and garden design/planters
• Automated irrigation system
• Lighting

Amenities of the private community:
• Electrified perimeter wall.
• Entrance portico with access control booth.
• 24-hour surveillance 365 days a year.
• Avenues, streets, and paths.
• Underground services.
• Low-profile lighting type "Skylight View".
• 10,000 m2 of green areas.
• "The Machine House" or Club House for exclusive use of resident families will be an oasis of coexistence and relaxation where there will always be something new to enjoy.
• Multipurpose room with terrace.
• Service bar.
• Bathrooms and changing rooms.
• Pool and swimming channel.
• Deck with sunbathing area.
• Gym.
• 2 paddle courts
• Recreational garden.
• Guest parking

The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.El Cortijo Residencial es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.

La privada consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. El cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.

Esta hermosa casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad, sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. Te invito a conocer esta preciosa casa de dos niveles y con todos los espacios que son necesarios para vivir en Mérida.

Planta baja:
• Cochera para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
• Bodega
• Acceso principal y vestíbulo
• Jardinera interior
• Sala y comedor de corrido
• Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
• Alacena
• Área de lavado independiente
• Cuarto de servicio con baño completo
• Medio baño para visitas
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
• Alberca con carril de nado y jacuzzi
• Área de camastros

Planta alta:
• Amplio family room
• Área de oficina
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
• Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social

Equipamiento:
• Carpinteria en cocina y clósets
• Fijos de cristal templado
• Sistema de filtro en alberca
• Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
• Sistema de riego automatizado
• Iluminación

Amenidades de la privada:
• Barda perimetral electrificada.
• Pórtico de entrada con caseta de control de acceso.
• Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
• Avenidas, calles y senderos.
• Servicios subterráneos.
• luminación rasante tipo “Skylight View”.
• 10,000 m2 de áreas verdes.
• “La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.
• Salón de usos múltiples con terraza.
• Barra de servicio.
• Baños y cambiadores.
• Alberca y canal de nado.
• Deck con asoleadero.
• Gimnasio.
• 2 canchas de padel
• Jardín recreativo.
• Estacionamiento para invitados

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