3-bedroom house in Solana Residential TixcacalCasa de 3 recámaras en Solana Residencial Tixcacal

Solana Residential is located in the western area of Mérida, in Tixcacal, with easy access to the ring road and immediate connection to Ciudad Caucel and Dzityá, in an area with constant growth and high housing demand.

✨ Amenities
Controlled access and 24/7 security
Social terrace
Barbecue area
Parks and green areas
Outdoor gym
Bike lane
LED lighting

🚗 Connectivity and distances
Strategic location close to key services:
🛒 Walmart Caucel: 11 minutes
🏙 Mérida City Center: 20–25 minutes
✈️ Mérida International Airport: 15 minutes
🛍 Plaza Galerías Mérida: 20 minutes
🛒 Costco Mérida: 20 minutes

📈 Appreciation
Located in one of the areas with the highest growth in western Mérida, which guarantees high demand, value increase, and an excellent option for both housing and investment.

Description of the model house:
LUMINA PLUS

Construction: 109.55m2
Land: 182m2 (9x20)

Ground floor:
-Parking for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen with cabinetry
-Guest room or study
-One full bathroom
-Access to the side hallway
-Walled patio
-Pool

Upper floor:
-Master bedroom with walk-in closet area and private bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet area and private bathroom

Equipment:
-Perimeter walls included in the backyard
Delivered with cabinetry in the kitchen, grill, and microwave.

-Reservation: $20,000.00
-Balance against deed

-Payment methods: Bank credit, own resources, and Infonavit Total/Cofinavit.
-PRE-SALE with availability for August 2026

Maintenance fee: $800Solana Residencial se encuentra en la zona poniente de Mérida, en Tixcacal con fácil acceso al periférico y conexión inmediata hacia Ciudad Caucel y Dzityá, en una zona con crecimiento constante y alta demanda habitacional.

✨ Amenidades
Acceso controlado y seguridad 24/7
Terraza social
Área de asadores
Parques y áreas verdes
Gimnasio al aire libre
Ciclovía
Iluminación LED

🚗 Conectividad y distancias
Ubicación estratégica con cercanía a servicios clave:
🛒 Walmart Caucel: 11 minutos
🏙 Centro de Mérida: 20–25 minutos
✈️ Aeropuerto Internacional de Mérida: 15 minutos
🛍 Plaza Galerías Mérida: 20 minutos
🛒 Costco Mérida: 20 minutos

📈 Plusvalía
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del poniente de Mérida, lo que garantiza alta demanda, incremento de valor y excelente opción tanto para vivienda como inversión.

Descripción de la casa modelo:
LUMINA PLUS

Construcción: 109.55m2
Terreno: 182m2 (9x20)

Planta baja:
-Estacionamiento para 2 coches
-Sala
-comedor
-Cocina con carpintería
- Recámara para visitas o estudio
-Un baño completo
-Accesos al pasillo lateral
-Patio bardeado
- Alberca

Planta alta:
-Recamara principal con área de closet vestidor y baño privado
-Recamara secundaria con área de closet vestidor y baño privado

Equipamiento:
-Bardas perimetrales incluidas en patio trasero
Se entrega con carpintería en cocina, parrilla y microonda.

-Apartado: $20,000.00
-Saldo contra escritura

-Formas de pago: Crédito bancario, recurso propio e Infonavit Total/Cofinavit.
-PREVENTA con disponibilidad para Agosto 2026

Cuota de mantenimiento:$800