The Juan B Sosa neighborhood in Mérida Yucatán is located in the north of the city, surrounded by services and with excellent access to communication routes such as Calle 60 and near shopping centers like Chedraui, Soriana, Walmart, and close to plazas like Galerias and Gran Plaza.

Ready to occupy and with the following;

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 bedrooms with full bathroom

GROUND FLOOR
-Equipped kitchen with stove and hood
-Half bathroom
-Living-Dining room with a view to the terrace and large window
-Service room with full bathroom
-Covered garage for 3 cars
-Covered access for motorcycle
-Electric front gate
-Terrace

Equipment:
4 mini splits
Roller curtains with blackout
Gate motor
Stationary gas
Gas tank installation
Water heater
Cistern
Pump
Equipped with fence
Automatic irrigation

Requirements:
***1 month of rent
***1 month in advance
***1 month for lawyer
***Must have a guarantor or double deposit
***Pets allowed

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadLa colonia Juan B Sosa en Mérida Yucatán, se encuentra en el norte de la ciudad rodeada de servicios y con excelente acceso a vías de comunicación como la Calle 60 y cerca de centros comerciales como Chedraui, Soriana, Walmart y cerca de plazas como Galerias, Gran Plaza.

Lista para ocupar y con la siguiente;

PLANTA ALTA:
-Habitacion Principal con closet vestidor y baño completo
-2 habitaciones con baño completo

PLANTA BAJA
-Cocina equipada con estufa y campana
-Medio baño
-Sala-Comedor con vista a terraza y ventanal amplio
-Cuarto de servicio con baño completo
-Garaje techado para 3 autos
-Acceso Techado para Motocicleta
-Reja frontal eléctrica
-Terraza

Equipo:
4 mini splits
Cortinas Roller con Black out
Motor de portón
Gas estacionario
Instalación de tanque de gas
Calentador
Cisterna
Bomba
Equipada con cerca
Riego automático

Requisitos:
***1 mes de renta
***1 mes de anticipo
***1 mes de abogado
***Contar con aval o Doble Deposito
***Acepta mascotas

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad