Located in the Historic Center of San Miguel de Allende, this property is a perfect fusion of traditional San Miguel architecture and contemporary spaces full of character. Ideal for both living and investing, it offers a unique experience from the very first moment.

At the front, the property features an independent commercial space with a full bathroom, perfect for generating income or establishing your own project in one of the areas with the highest flow and appreciation in the city.

The main access is through a charming side hallway that leads to the central garden, where beautiful stone arches evoke the colonial essence of San Miguel. This intimate and vibrant green space sets the tone for what is to be discovered: a house that breathes design and harmony.

On the first level, the property surprises with a spectacular double-height living room, flooded with natural light and with an impressive architectural presence. The social area is complemented by an integrated dining room and kitchen, creating an ideal environment for gathering and enjoying. On this same level, there are two bedrooms, each with its own full bathroom, offering comfort and privacy.

Going up to the second level, we find a third bedroom with a full bathroom, perfect as a master suite or guest space, maintaining the same design and warmth that characterizes the entire house.

Finally, on the third level, a hard-to-match gem opens up: an outdoor terrace-bar, designed to enjoy unforgettable sunsets. From here, the views extend towards the iconic domes of the center, including the majestic Parish of San Miguel Arcángel, creating a simply spectacular setting.Ubicada en el Centro Histórico de San Miguel de Allende, esta propiedad es una fusión perfecta entre arquitectura tradicional sanmiguelense y espacios contemporáneos llenos de carácter. Ideal tanto para vivir como para invertir, ofrece una experiencia única desde el primer momento.

Al frente, la propiedad cuenta con un local comercial independiente con baño completo, perfecto para generar ingresos o establecer un proyecto propio en una de las zonas con mayor flujo y plusvalía de la ciudad.

El acceso principal se encuentra por un encantador pasillo lateral que conduce al jardín central, donde destacan hermosos arcos de piedra que evocan la esencia colonial de San Miguel. Este espacio verde, íntimo y lleno de vida, marca el tono de lo que está por descubrirse: una casa que respira diseño y armonía.

En el primer nivel, la propiedad sorprende con una espectacular sala de doble altura, inundada de luz natural y con una presencia arquitectónica impactante. El área social se complementa con comedor y cocina integrados, creando un ambiente ideal para convivir y disfrutar. En este mismo nivel se encuentran dos recámaras, cada una con su baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad.

Subiendo al segundo nivel, encontramos una tercera recámara con baño completo, perfecta como suite principal o espacio para huéspedes, manteniendo la misma línea de diseño y calidez que caracteriza toda la casa.

Finalmente, en el tercer nivel, se abre una joya difícil de igualar: una terraza-bar al aire libre, diseñada para disfrutar de atardeceres inolvidables. Desde aquí, las vistas se extienden hacia las icónicas cúpulas del centro, incluyendo la majestuosa Parroquia de San Miguel Arcángel, creando un escenario simplemente espectacular.