Discover this modern 3-bedroom residence in one of the most desired areas to live in Mérida.

Dzityá, located in the north of the city of Mérida, is an area with easy access to all services, has several alternate exits to the ring road, Mérida-progreso highway. Close to the Fraccionamiento las Américas.

Enjoy the privacy and comfort offered by its beautiful interior garden, an ideal space to relax and share moments with your family.
First quality finishes, spacious areas, and a modern design that will captivate you.

Distribution
Ground Floor
Garage for 2 cars
Living room
Interior garden
Double-height dining room
Large Bochetti brand integral kitchen
Bedroom 1
Exterior garden
Full bathroom
Stairs
Side patio
• Equipped kitchen

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Bedroom 3 with closet space and its own bathroom
Laundry room

First quality finishes and equipment:
Bochetti integral kitchen with 4-burner stove (without island)
Marble floors
Local stones on facade and interior wall
Granite countertops in kitchen
Line 3 aluminum black window frames with mosquito net
Castel faucets
One Piece toilets
Oak wood doors
Pressurizer with tank
Water softener
4 Indirect lights on facade
Indirect lights in interior garden
Decorative lamps on wall and bathrooms

Payment method:
Reservation $20,000 MN valid for 8 days
Down payment: 20%

We accept bank credits and personal resources

4 units
Lot 1 Sold delivered
Lot 2 $3,495,000 MN Immediate delivery *Published
Lot 3 $3,495,000 MN Delivery June 2026
Lot 4 Corner $3,530,000 MN July 2026
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Notice: All images shown are for illustrative purposes only and may not be the exact representation of the product.Descubre esta moderna residencia de 3 recámaras en una de las zonas mas
deseadas actualmente para vivir en Mérida.

Dzityá, se ubica al norte de la ciudad de Mérida, es una zona de fácil acceso a todos los servicios, tiene varias salidas alternas a periférico, carretera Mérida-progreso. Con cercanía al Fraccionamiento las Américas.

Disfruta de la privacidad y el confort que ofrece su hermoso jardín interior, un
espacio ideal para relajarte y compartir momentos con tu familia."
Acabados de primera calidad, amplios espacios y un diseño moderno que te
enamorará.

Distribución
Planta Baja
Cochera para 2 autos
Sala
Jardín interior
Comedor a doble altura
Gran cocina integral marca Bochetti
Recámara 1
Jardín exterior
Baño completo
Escaleras
Patio lateral
• Cocina equipada

Planta Alta
Recámara principal con walk in closet y baño
Recámara 3 con espacio de closet y baño propio
Cuarto de lavado

Acabados de primera y equipamiento:
Cocina integral bochetti con parrilla 4 quemadores (sin isla)
Pisos de mármol
Piedras de la región en fachada y muro interior
Mesetas de granito en cocina
Cancelaria linea 3 aluminio negro con mosquitero
Grifería Castel
Inodoros One Piece
Puertas de madera encino
Presurizador con tanque
Suavizador
4 Luces indirectas en fachada
Luces indirectas en jardín interior
Lámparas decorativas en muro y baños

Forma de pago:
Apartado $20,000 MN vigente 8 días
Enganche: 20%

Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

4 unidades
Lote 1 Vendida entregada
Lote 2 $3,495,000 MN Entrega inmediata *Publicada
Lote 3 $3,495,000 MN Entrega Junio 2026
Lote 4 Esquina $3,530,000 MN Julio 2026
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Aviso: Todas las imágenes mostradas son sólo para fines ilustrativos y pueden
no ser la representación exacta del producto.