3 habitaciones y amplio patio

📍Heroes subdivision on the avenue

Investment opportunity in one of the fastest growing areas of Mérida! This property stands out for its surplus land and functional distribution, ideal for families looking for comfort and outdoor space.🟢

🔸Property Distribution:
• GROUND FLOOR:
• Living and dining room with excellent ventilation.
• Equipped kitchen with breakfast bar and integrated stove.
• Covered laundry area.
• Impressive yard with grass and trees, ideal for building a pool or social terrace.
• Spacious parking with capacity for 4 cars.
• 1 bedroom
• 1 full bathroom

• UPPER FLOOR:
• 2 Bedrooms with good natural lighting.
• 1 Full bathroom.
• Private balcony.

INCLUDED EQUIPMENT:
• 1 Air conditioning.
• 3 Ceiling fans.
• Integrated stove in kitchen.

Technical Details:
• Land: 220 m² (10m x 22m)
• Construction: 99.49 m²
• Price: $2,299,000 MXN

🔸Payment Methods:
• Bank Credits.
• Infonavit.
• Own Resources.

Property Code: INV INMO-ORI-
Bank credit processing at no additional cost.📍Fraccionamiento héroes en avenida

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida! Esta propiedad destaca por su excedente de terreno y distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacio al aire libre.🟢

🔸Distribución de la Propiedad:
• PLANTA BAJA:
• Sala y comedor corridos con excelente ventilación.
• Cocina equipada con barra desayunadora y estufa integrada.
• Área de lavado techada.
• Impresionante patio con césped y árboles, ideal para construir una piscina o terraza social.
• Estacionamiento amplio con capacidad para 4 autos.
•1 habitación
•1 baño completo

• PLANTA ALTA:
• 2 Recámaras con buena iluminación natural.
• 1 Baños completos.
• Balcón privado.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• 1 Aire acondicionado.
• 3 Ventiladores de techo.
• Estufa integrada en cocina.

Detalles Técnicos:
• Terreno: 220 m² (10m x 22m)
• Construcción: 99.49 m²
• Precio: $2,299,000 MXN

🔸Formas de Pago:
• Créditos Bancarios.
• Infonavit.
• Recursos Propios.

Código de Propiedad: INV INMO-ORI-
Trámite de crédito bancario sin costo adicional.