Live in a planned residential environment designed to enjoy comfort, harmony, and connection with nature. This house, located within the private Arietta in Cabo Norte, has been recently remodeled to offer spacious, functional areas ready to inhabit. Its layout takes advantage of natural light and cross ventilation, integrating social areas with the garden and private pool.

M E A S U R E M E N T S
- Land: 314 m² (10 m front x 30 m depth)
- Construction: 261.66 m²
- Age: 2019
- Maintenance: $5,500

D I S T R I B U T I O N
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 4 full and 1 half bath
- Parking spaces: 4 (2 covered)

Ground Floor
Living-dining room with garden view
Equipped integral kitchen (with stove and hood)
Half bath for guests.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bath
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bath
Family room
Laundry area
Service room with full bath.

Exteriors and Equipment
Private pool (4m x 3m)
Terrace and Garden
Covered parking for 4 vehicles.

Quality finishes: Ceramic tile floors, Tempered glass enclosures in bathrooms, Carpentry in kitchen, closets, and bathroom furniture.

Includes: Air conditioning, Storage room, Hydropneumatic system, Sprinkler irrigation. Exclusive Amenities of Cabo Norte/Arietta: 24/7 security, controlled access, clubhouse, restaurant, theme parks, central lake, and bike paths.

Amenities of the private community:
- Pool
- Children's play area
- Paddle court
- Tennis court
- Jacuzzi
- Children's library
- Multipurpose room
- Sauna.

Sales Conditions:
- Reservation: $100,000 MXN
- Down payment: 20%
- Payment Methods: Bank credit and own resources.
Delivery: Immediate.

Important Notice: Notary fees, rights, and taxes derived from the deed are NOT included in the published price.Vive en un entorno residencial planeado para disfrutar comodidad, armonía y conexión con la naturaleza. Esta casa, ubicada dentro de la privada Arietta en Cabo Norte, ha sido recientemente remodelada para ofrecer espacios amplios,
funcionales y listos para habitar. Su distribución aprovecha la luz natural y la ventilación cruzada, integrando las áreas sociales con el jardín y la piscina privada.

M E D I D A S
- Terreno: 314 m² (10 m de frente x 30 m de fondo)
- Construcción: 261.66 m²
- Antigüedad: 2019
- Mantenimiento: $5,500

D I S T R I B U C I Ó N
- Dormitorios: 3
- Baños: 4 completos y 1 medio baño
- Estacionamientos: 4 (2 techado)

Planta Baja
Sala-comedor con vista al jardín
Cocina integral equipada (con estufa y campana)
Medio baño para visitas.

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
Family room
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo.

Exteriores y Equipamiento
Piscina privada (4m x 3m)
Terraza y Jardín
Estacionamiento techado para 4 vehículos.

Acabados de calidad: Pisos de cerámico, Canceles de cristal templado en baños, Carpintería en cocina, clósets y muebles de baño.

Incluye: Aire acondicionado, Bodega, Hidroneumático, Riego por aspersión. Amenidades Exclusivas de Cabo Norte/Arietta: Seguridad 24/7, acceso controlado, casa club, restaurante, parques temáticos, lago central y ciclovías.

Amenidades de la privada:
- Alberca
- Área de juegos infantiles
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Jacuzzi
- Ludoteca
- Salón de usos múltiples
- Sauna.

Condiciones de Venta:
- Apartado: $100,000 MXN
- Enganche: 20%
- Formas de Pago: Crédito bancario y recursos propios.
Entrega: Inmediata.

Aviso Importante: Los gastos notariales, derechos e impuestos derivados de la escrituración NO están incluidos en el precio publicado