Discover this exclusive residence in Privada Blanca, Kikteil, an area of great growth and appreciation to the north of Mérida.
With spacious areas, modern design, and excellent distribution on a 420 m² lot.

This house offers comfort, style, and privacy in a safe residential environment.

PRICE: $6,500,000

DISTRIBUTION
-Ground floor:
Covered garage for two cars
Front garden
Living and dining area with double height
Kitchen with island and breakfast bar
Pantry area
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Covered terrace.
Half bathroom for guests.
Covered laundry area.
Garden
Pool of 8 m by 3 m.
Half bathroom in the pool area.
Shower in the pool area.

-Upper floor:
Secondary bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony.
Linen closet / storage
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony.
Family room.
Balcony.

-Included Equipment:
Tempered glass in bathrooms.
Carpentry in closets.
Decorative lamp in kitchen.
Solar panel lamps in garden.
Synthetic grass in front and back garden.
7 mini-splits.
5 ceiling fans.
Heater.
Ornamental plants.
Curtains and blinds.

-Amenities and services of the private area:
Controlled access.
24/7 surveillance.
Clubhouse.
Snack bar.
Padel courts.
Soccer fields.
Basketball courts.
Swimming pool.
Swimming lane.
Sunbathing area.
Grill area.
Pet park.
Independent amenities by clusters.

*Located on a corner and in front of the padel court.

IMMEDIATE DELIVERY!

Reservation: 10,000
Down payment: $650,000

Own resources or Bank CreditDescubre esta exclusiva residencia en Privada Blanca, Kikteil, una zona de gran crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Con amplios espacios, diseño moderno y una excelente distribución en un terreno de 420 m².

Esta casa ofrece comodidad, estilo y privacidad en un entorno residencial seguro.

PRECIO: $6,500,000



DISTRIBUCIÓN
-Planta baja:
Cochera techada para dos autos
Jardín frontal
Área de sala y comedor a doble altura
Cocina con isla y barra desayunador
Área de alacena
Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Terraza techada.
Medio baño para visitas.
Área de lavado techada.
Jardín
Piscina de 8 m. por 3 m.
Medio baño en área de piscina.
Regadera en área de piscina.

-Planta alta:
Habitación secundaria con baño completo, clóset vestidor y balcón.
Clóset de blancos / bodega
Habitación principal con baño completo, clóset vestidor y balcón.
Family room.
Balcon.

-Equipamiento Incluido:
Cristal templado en baños.
Carpintería en closets.
Lámpara decorativa en cocina.
Lámparas de paneles solares en jardín.
Pasto sintético en jardín frontal y trasero.
7 minisplits.
5 ventiladores de techo.
Calentador.
Plantas ornamentales.
Cortinas y persianas.

-Amenidades y servicios de la privada:
Acceso controlado .
Vigilancia 24/7.
Casa club.
Snack bar.
Canchas de pádel.
Canchas de fútbol.
Canchas de basquetbol.
Alberca.
Carril de nado.
Asoleadero.
Área de grill.
Pet park.
Amenidades independientes por clusters.

*Se ubica en esquina y frente a la cancha de pádel.

ENTREGA INMEDIATA!

Apartado: 10,000
Enganche: $650,000

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