| 3-bedroom house for rent or sale with solar panels || Casa de 3 habitaciones en renta o venta con paneles solares |

| 3-bedroom house for rent or sale with solar panels |

Live in one of the fastest growing and most valuable areas of the city, surrounded by residential developments, services, restaurants, and shopping centers. Ideal for those seeking comfort, location, and energy efficiency, without sacrificing the tranquility of living in Temozón Norte.

Location: Temozón Norte.

MEASUREMENTS:
-Land 296.61m2
-Building 229.70m2

FEATURES AND DISTRIBUTION
Ground Floor:
-Garage for 4 cars with electric gate (2 Covered)
-Living and dining room with double height
-Kitchen with island, equipped with stove, dishwasher, double sink, and hood
-Full bathroom
-Covered terrace
-Pool with waterfall and filtration system
-Garden
-Laundry room

Upper Floor:
-3 Bedrooms each with full bathroom and closets

EQUIPMENT:
• 10 solar panels
• Hydropneumatic system
• Pressurizer
• Automatic irrigation system
• Alexa automation
• Electric gate
• Filter in pool
• Fans
• Blinds
• Water heater
• Stationary gas tank
• Air conditioners

RENTAL CONDITIONS:
-Month of rent
-Month of deposit
-Guarantor or double deposit
-Notary fees

*Rental price: $35,000 + VAT if an INVOICE is required.*| Casa de 3 habitaciones en renta o venta con paneles solares |

Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, rodeado de desarrollos residenciales, servicios, restaurantes y centros comerciales. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y eficiencia energética, sin sacrificar la tranquilidad de vivir en Temozón Norte.

Ubicación: Temozón Norte.

MEDIDAS:
-Terreno 296.61m2
-Construcción 229.70m2

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
-Cochera para 4 autos con portón eléctrico (2 Techados)
-Sala y comedor a doble altura
-Cocina con isla, equipada con parrilla, lavavajillas, doble tarja y campana
-Baño completo
-Terraza techada
-Piscina con cascada y sistema de filtrado
-Jardin
-Cuarto de lavado

Planta Alta:
-3 Recámaras cada una con baño completo y closets

EQUIPAMIENTO:
• 10 paneles solares
• Sistema hidroneumático
• Presurizador
• Sistema de riego automático
• Automatización Alexa
• Portón eléctrico
• Filtro en alberca
• Ventiladores
• Persianas
• Calentador de agua
• Tanque de gas estacionario
• Aires acondicionados

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval o doble depósito
-Gastos notariales

*Precio de renta:$35,000 +IVA en caso de requerir FACTURA.*