Residential private area made up of homes that will provide quality of life in each of its amenities with design details that allow for healthy coexistence of people and their families in privacy and comfort.
Located in a privileged area of the northern zone of the city of Mérida, characterized by excellent entertainment options and places of interest.

Amenities
• Controlled access
• Lighting in walkways and sidewalks
• Green areas with benches and children's play area
• Pet area
• Modern and elegant design
• Underground electrification
• Condominium property regime

• Maintenance fee: Between $1,000.00 and $1,500.00 MXN approximately.
• Models with and without garage

Property description
Model with garage
Ground floor
• Garage for 2 cars
• Separate living and dining room with garden view
• Kitchen
• Half bathroom for guests under the stairs
• Bedroom with full bathroom and interior garden
• Terrace
• Pool
• Laundry area

Upper floor
• TV room / Family room
• Master bedroom and full bathroom
• Secondary bedroom with balcony and full bathroom

Equipment
• Patios are delivered clean with sand
• White paint on interiors
• Ceiling height of 2.95 for ground and upper floor
• Perimeter walls of 2.60 m height
• LED type lighting fixtures
• A/C outlets in rooms and living/dining room
• 44 x 44 ceramic tile flooring
• Plaster finish on interior walls
• Kitchen with granite countertops
• Bathrooms with marble countertops
• Cedar doors type drum from floor to ceiling
• 3 mm aluminum sliding windows and doors, black color and clear glass of 6 mm
• Double sink in kitchen
• Faucets in bathrooms
• Sink in bathrooms
• Deep well, submersible pump, and water tank
• Preparation for gas duct in kitchen
• Does not include cistern
• Does not include water heater
• Does not include stationary gas tank
• Biodigester in each house
• Underground fumigation for termites
• Treatment at 45 cm of 3 anti-humidity layers on the interior
• CFE contract ready
• Kitchen: Lower cabinets on the granite countertop
*(The delivery date of the carpentry is after the delivery date of the house and is delivered as it is in the model house)
• Pool included with dimensions of 3.00 m x 4.00 m and 1.40 m deep, without lighting and without filtration system

Additional information:
• The development does not have potable water service from JAPAY.

Accessories with additional cost to quote:
• Gardening
• Air conditioning
• Tempered glass panels in bathrooms
• Change from bar to island in kitchen
• Covered garage
• Covered terrace
• Lattice wall in interior garden on ground floor

Payment methods
• Bank credit and/or own resources
• Reservation of $30,000.00 MXN (refundable in the first 10 calendar days, after the reservation 21 calendar days to sign the promise of sale and pay the down payment)
• Down payment of 20%
• 80% upon delivery.
• INFONAVIT, FOVISSTE, and PEMEX are not accepted.

*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Privada residencial conformada por viviendas que brindaran calidad de vida en cada una de sus amenidades con detalles de diseño que permiten la sana convivencia de las personas y sus familias en privacidad y comodidad.
Ubicada en una zona privilegiada de la zona norte de la ciudad de Mérida, caracterizada por excelentes opciones de entretenimiento y lugares de interés.

Amenidades
• Acceso controlado
• Iluminación en andadores y banquetas
• Áreas verdes con bancas y zona de juegos infantiles
• Zona para mascotas
• Diseño moderno y elegante
• Electrificación subterránea
• Régimen de propiedad en condominio

• Cuota de mantenimiento: Entre $1,000.00 y $1,500,00 MXN aproximadamente.
• Modelos con y sin cochera

Descripción de la ´propiedad
Modelo con cochera
Planta baja
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor separados con vista al jardín
• Cocina
• Medio baño de visitas bajo las escaleras
• Recámara con baño completo y jardín interior
• Terraza
• Alberca
• Área de lavado

Planta alta
• Sala de TV / Family room
• Recámara principal y baño completo
• Recámara secundaria con balcón y baño completo

Equipamiento
• Patios se entregan limpios con arenilla
• Pintura blanca en interiores
• Altura en techos de 2.95 para PB y PA
• Bardas perimetrales de 2.60 m de altura
• Plafones de iluminación tipo LED
• Salidas de A/C en habitaciones y sala/comedor
• Piso de cerámica de 44 x 44
• Acabado de yeso en muros interiores
• Cocina con mesetas de granito
• Baños con mesetas de mármol
• Puertas de cedro tipo tambor de piso a techo
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3 mm, color negro y vidrio claro de 6 mm
• Fregadero doble en cocina
• Grifería en baños
• Lavabo en baños
• Pozo profundo, bomba sumergible y tinaco
• Preparación para ducto de gas en cocina
• No incluye cisterna
• No incluye calentador
• No incluye tanque de gas estacionario
• Biodigestor en cada casa
• Fumigación subterránea para termita
• Tratamiento a 45 cm de 3 capas anti-humedad en el interior
• Contrato de CFE listo
• Cocina: Gavetas inferiores en la meseta de granito
*(La fecha de entrega de la carpintería es posterior a la fecha de entrega de la casa y se entrega como esta en casa muestra)
• Alberca incluida con medidas de 3.00 m x 4.00 m y 1.40 m de profundidad, sin iluminación y sin sistema de filtración

Información adicional:
• El desarrollo no cuenta con servicio de agua potable de la JAPAY.

Accesorios con costo adicional a cotizar:
• Jardinería
• Aires acondicionados
• Paños de cristal templados en baños
• Cambio de barra a isla en cocina
• Cochera techada
• Terraza techada
• Barda de celosías en jardín interior en PB

Formas de pago
• Crédito bancario y/o recurso propio
• Apartado de $30,000.00 MXN (devolutivo en los primeros 10 días naturales, posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compraventa y pagar enganche)
• Enganche del 20%
• 80% contra entrega.
• No se aceptan INFONAVIT, FOVISSTE y PEMEX

*Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.