2-Bedroom House in the Gran San Pedro Cholul Neighborhood, Mérida.

House in an excellent location, just a few blocks from Izamal Park and the Central Park of Gran San Pedro Cholul.
Quick access to the neighborhood via Avenida de la Floresta.

Ground floor:
- Separate living and dining room
- Half bathroom
- Equipped kitchen
- Granite countertops and bar
- Cabinets in the kitchen
- Decorative stair furniture
- 24000 BTU air conditioning
- Covered porch
- Electric gate
- Pedestrian wrought iron door
- Covered hallway
- Covered back terrace and laundry area
- Access doors to the wrought iron hallway with padlock
- The porch, hallway, back terrace, and laundry area have high-quality non-slip ceramic flooring
- Storage countertops in the hallway
- Decorative quarry stone on the facade
- Decorative moldings on the windows
- Everything perfectly lit
- Water pump
- Pressurizer to ensure good water pressure inside the house
- Solar panels (4 of 650 watts each)
- All windows on the ground and upper floors have wrought iron protectors
- Electric water heater
- Stationary gas tank
- Stove
- Refrigerator
- Washer and dryer
- All windows with screens
- The house is completely new, never inhabited or rented
- All appliances and accessories are brand new, as well as the air conditioners.

Upper floor:
- 2 bedrooms with built-in closets, fans, and 12000 BTU air conditioning each
- Full bathroom with shower, light fan, and bathroom furniture.Casa de 2 Recámaras en el Fracc. Gran San Pedro Cholul Mérida.

Casa en excelente ubicación, a unas cuadras del Parque Izamal y del Parque Central de Gran San Pedro Cholul.
Entrada rápida al Fraccionamiento por la Avenida de la Floresta.

Planta baja:
- Sala y comedor separados
- Medio baño
- Cocina vestida y equipada
- Barra y mesetas de granito
- Gavetas en la cocina
- Mueble decorativo escalera
- Aire acondicionado de 24000 BTU
- Porche techado
- Portón eléctrico
- Puerta peatonal de herrería
- Pasillo techado
- Terraza trasera y lavadero techados
- Puertas de acceso al pasillo de herrería y porta candado
- El porche, pasillo, terraza trasera y lavadero con piso de cerámica de alta calidad antiderrapante
- Mesetas de almacenamiento en el pasillo
- Piedra cantera decorativa en la fachada
- Molduras decorativas en las ventanas
- Todo perfectamente iluminado
- Bomba de agua
- Presurizador para garantizar la buena presión del agua en el interior de la casa
- Paneles solares (4 de 650 watts c/u)
- Todas las ventanas de la planta baja y planta alta cuentan con protectores de herrería
- Calentador eléctrico
- Tanque de gas estacionario
- Estufa
- Refrigerador
- Lavadora y secadora
- Todas las ventanas con mosquiteros
- La casa es totalmente nueva, nunca habitada ni rentada
- Todos los aparatos y accesorios son totalmente nuevos, así como los aires acondicionados

Planta alta:
- 2 recámaras con clósets vestidos, ventiladores y aire acondicionado de 12000 BTU c/u
- Baño completo con cancel, ventilador de luz y mueble de baño