🏡 2-Story House for Sale or Rent – Temozón Norte, Mérida

Located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, this beautiful property combines spaciousness, comfort, and an excellent location.

💰 Sale price: $7,100,000
💰 Monthly rent: $38,000

📐 Land: 300 m² (10 m front x 30 m depth)
🏗 Construction: 250 m²

✨ Ground floor:
• Living and dining room with double height
• Open kitchen with a view
• Covered terrace with wood
• Pool with waterfall and filtration system
• Irrigation system
• Storage room
• Laundry room
• 1 full bathroom
• Parking for 4 cars (2 covered and 2 uncovered)

✨ Upper floor:
• 3 bedrooms each with a full bathroom
• Master bedroom with:

* Separate shower and toilet
* Double sink
* Closet

📍 Prime location in Temozón Norte, near universities, shopping malls, hospitals, and all services.

📩 For more information or to schedule a visit, contact me.

-The property has an active mortgage.🏡 Casa de 2 plantas en Venta o Renta – Temozón Norte, Mérida

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, esta hermosa propiedad combina amplitud, comodidad y excelente ubicación.

💰 Precio de venta: $7,100,000
💰 Renta mensual: $38,000

📐 Terreno: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo)
🏗 Construcción: 250 m²

✨ Planta baja:
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina abierta a la vista
• Terraza techada con madera
• Piscina con cascada y sistema de filtrado
• Sistema de riego
• Bodega
• Cuarto de lavado
• 1 baño completo
• Estacionamiento para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)

✨ Planta alta:
• 3 recámaras con baño completo cada una
• Recámara principal con:

* Regadera e inodoro separados
* Doble lavabo
* Clóset

📍 Ubicación privilegiada en Temozón Norte, cerca de universidades, plazas comerciales, hospitales y todos los servicios.

📩 Para más información o agendar visita, contáctame.

-El inmueble cuenta con hipoteca vigente.