1-story house, within a gated community with amenities in Dzitya.Casa de 1 planta, dentro de privada con amenidades en Dzitya.

Residential located in Dzityá, Mérida; allows easy access to schools, shops, services, and main roads of Mérida, making it an option for living or investing.
The development features houses with 2 and 3 bedrooms, available in 1 and 2 level options, with modern and functional designs that adapt to the needs of families, young couples, and investors.

FEATURES:
Kitchen with breakfast bar
Dining room
Living room
Guest bathroom
Linen area
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with shared full bathroom.

Parking for 2 cars
Terrace.

AMENITIES:
300 m² pool with swimming lane
Air-conditioned social area
Sport bar
Yoga terrace
Grill & Picnic area
1 km jogging track for walking or running
Children's play area
Two paddle courts
Two Pickleball courts
Reading area
Equipped gym
Coworking
Air-conditioned social area
Ping pong table.

EQUIPMENT:
Travertine marble from Puebla on bathroom countertops
Dallas white granite on kitchen countertop and island
Pressurizing pump
450l water tank
Toilet, stainless steel sink, washbasins
Cistern.

FIRST STAGE: IMMEDIATE DELIVERY
SECOND STAGE: MARCH 2027

SALE CONDITIONS:
Reservation: $10,000 MXN,
Down payment: 15%
Balance upon delivery
Own resources and bank credit are accepted.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR GIT6109Residencial ubicado en Dzityá, Mérida; permite un fácil acceso a escuelas, comercios, servicios y principales vialidades de Mérida, convirtiéndolo en una opción para vivir o invertir.
El desarrollo cuenta con casas de 2 y 3 recámaras, disponibles en opciones de 1 y 2 niveles, con diseños modernos y funcionales que se adaptan a las necesidades de familias, parejas jóvenes e inversionistas.

CARACTERÍSTICAS:
Cocina con barra desayunadora
Comedor
Sala
Baño de visitas
Área de blancos
Recamara principal con walkin closet y baño completo
2 recamaras secundarias con baño completo compartido.

Estacionamiento para 2 coches
Terraza.

AMENIDADES:
Alberca de 300 m² con canal de nado
Área social climatizada
Sport bar
Terraza de yoga
Área Grill & Picnic
Pista de jogging de 1 km para caminar o correr
Área de juegos infantiles
Dos canchas de pádel
Dos canchas de Pickleball
Zona de lectura
Gimnasio equipado
Coworking
Área social climatizada
Mesa de ping pong.

EQUIPAMIENTO:
Marmol traventino puebla en mesetas de baño
Granito blanco dallas en cubierta de cocina e isla
Bomba presurizadora
Tinaco de 450l
Wc, tarja acero inoxidable, lavabos
Cisterna.

PRIMERA ETAPA: ENTREGA INMEDIATA
SEGUNDA ETAPA: MARZO 2027

CONDICIONES VENTA:
Apartado: $10,000 MXN,
Enganche: 15%
Saldo contra entrega
Se acepta Recurso propio y crédito bancario.

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