1 STORY HOUSE IN GRAN LUCEROCASA DE 1 PISO EN GRAN LUCERO

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💰 Investment: $2,490,000

Discover a beautiful single-story house, located in one of the neighborhoods with the highest appreciation in the city.

📐 200 m² of land
🏠 158 m² of construction

🏠 DISTRIBUTION

✨ Single story

🚗 Covered garage for 2 cars
🚻 Half bathroom
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
👩‍🍳 Kitchen
🧺 Laundry
🌿 Central patio
🌳 Backyard
🛏️ 2 bedrooms, each with its own walk-in closet
🚿 Shared full bathroom, with sink cabinet and ceramic in shower

🔑 EQUIPMENT AND DETAILS

📏 Height of 3.5 meters
🔥 Boiler
💡 LED spotlights and lighting details
🪟 Double-glazed windows
🚪 Semi-solid pine doors with maple lock
⬜ Rectified ceramic floor of 60 × 1.20 m
❄️ Preparation for mini-splits
🚪 Service door
🧱 Insulation in walls
🏗️ Slab made with Estrutec
⛽ Stationary tank of 120 liters

🛡️ WARRANTIES

✅ 1 year on structure and waterproofing
✅ 3 months on plumbing installations

🌊 AMENITIES

🏊 Pool and terrace within the neighborhood

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💰 Inversión: $2,490,000

Descubre una hermosa casa de una sola planta, ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de la ciudad.

📐 200 m² de terreno
🏠 158 m2 de construcción

🏠 DISTRIBUCIÓN

✨ Una sola planta

🚗 Cochera techada para 2 autos
🚻 Medio baño
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👩‍🍳 Cocina
🧺 Lavandería
🌿 Patio central
🌳 Patio trasero
🛏️ 2 recámaras, cada una con su propio vestidor
🚿 Baño completo compartido, con mueble para lavamanos y cerámica en regadera

🔑 EQUIPO Y DETALLES

📏 Altura de 3.5 metros
🔥 Boiler
💡 Spots y detalles de iluminación LED
🪟 Ventanas de doble vidrio
🚪 Puertas de pino semisólidas con chapa de maple
⬜ Piso de cerámica rectificada de 60 × 1.20 m
❄️ Preparación para minisplits
🚪 Puerta de servicio
🧱 Aislamiento en muros
🏗️ Losa hecha con Estrutec
⛽ Tanque estacionario de 120 litros

🛡️ GARANTÍAS

✅ 1 año en estructura e impermeabilización
✅ 3 meses en instalaciones hidrosanitarias

🌊 AMENIDADES

🏊 Alberca y terraza dentro del fraccionamiento

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