Casa Coromuel 8011 Villas Del Centenario, La Paz, Baja California Sur

Casa Coromuel takes its name from the coastal spirit of Playa El Coromuel, evoking the sea breeze, natural light, and the relaxed lifestyle of Baja California Sur. It is a carefully designed residence with 3 bedrooms and 2 bathrooms, featuring modern architecture that offers 159.28 m² (1,714.47 sq ft) of interior living space, plus a covered terrace of 34.70 m² (373.50 sq ft), ideal for enjoying a perfect integration between indoor and outdoor spaces.

Its warm facade in earth tones, complemented by stone details at the main entrance, welcomes you to a spacious open-concept social area with 10-foot high ceilings and sliding glass doors that connect directly with the outdoor areas. The property also includes a rooftop pergola of 23.10 m², a storage room of 4 m², a cistern of 10,000 liters, a gas tank of 300 liters, and a biodigester of 3,500 liters, complemented by a gray water absorption system with an approximate capacity of 5,000 liters.

The master suite features walk-in closets, double sinks, and a shower with marble finishes. Two guest bedrooms, a full bathroom, a laundry room, air conditioning units, and ceiling fans complete the home's layout.

Quality finishes include ceramic tile floors throughout the house, alder wood cabinets, quartz countertops in the kitchen, sinks with marble tops in the bathrooms, natural stone exterior details, and a rooftop pergola with a steel beam structure.

The published price includes only the lot and the base house. There are optional upgrades available at an additional cost, including a pool of 10 x 15 feet, a pool of 10 x 20 feet, a pool of 10 x 21 feet with a spa package, a garage for 1 or 2 vehicles, as well as the option of a garage with a small house. The estimated construction time is approximately 9 to 12 months.

Villas del Centenario is a planned private community with controlled access, paved streets, underground services (CFE electricity, municipal water, and Telmex fiber optic internet) and shared amenities that include a clubhouse/gym, BBQ area, and pickleball courts. The community maintenance fees are currently $30,961 MXN annually.

Price: $499,000 USD. The price in Mexican pesos will be calculated at the time of closing based on the official exchange rate published by the Diario Oficial de la Federación.Casa Coromuel toma su nombre del espíritu costero de Playa El Coromuel, evocando la brisa marina, la luz natural y el relajado estilo de vida de Baja California Sur. Se trata de una residencia de 3 recámaras y 2 baños cuidadosamente diseñada, con una arquitectura moderna que ofrece 159.28 m² (1,714.47 pies²) de espacio interior habitable, además de una terraza techada de 34.70 m² (373.50 pies²), ideal para disfrutar de una integración perfecta entre los espacios interiores y exteriores.

Su cálida fachada en tonos tierra, complementada con detalles de piedra en el acceso principal, da la bienvenida a una amplia área social de concepto abierto con techos de 10 pies de altura y puertas corredizas de cristal que conectan directamente con las áreas exteriores. La propiedad también cuenta con una pérgola en la azotea de 23.10 m², una bodega de 4 m², cisterna de 10,000 litros, tanque de gas de 300 litros y biodigestor de 3,500 litros, complementados por un sistema de absorción de aguas grises con capacidad aproximada de 5,000 litros.

La suite principal dispone de vestidores, doble lavabo y una regadera con acabados de mármol. Dos recámaras para invitados, un baño completo, cuarto de lavandería, unidades de aire acondicionado y ventiladores de techo completan la distribución de la vivienda.

Los acabados de calidad incluyen pisos de loseta cerámica en toda la casa, gabinetes de madera de aliso teñida, cubiertas de cuarzo en la cocina, lavabos con cubiertas de mármol en los baños, detalles exteriores en piedra natural y una pérgola de azotea con estructura de vigas de acero.

El precio publicado incluye únicamente el lote y la casa base. Existen mejoras opcionales disponibles con costo adicional, incluyendo alberca de 10 x 15 pies, alberca de 10 x 20 pies, alberca de 10 x 21 pies con paquete de spa, cochera para 1 o 2 vehículos, así como la opción de cochera con casita. El tiempo estimado de construcción es de aproximadamente 9 a 12 meses.

Villas del Centenario es una comunidad privada planificada con acceso controlado, calles pavimentadas, servicios subterráneos (electricidad de CFE, agua municipal e internet de fibra óptica de Telmex) y amenidades compartidas que incluyen casa club/gimnasio, área de BBQ y canchas de pickleball. Las cuotas de mantenimiento de la comunidad son actualmente de $30,961 MXN anuales.

Precio: $499,000 USD. El precio en pesos mexicanos será calculado al momento del cierre con base en el tipo de cambio oficial publicado por el Diario Oficial de la Federación.