Coral House in Pre-Sale located in Plan de Ayala SurCasa Coral en Pre-Venta ubicada en Plan de Ayala Sur

Contemporary house designed under the concept of "Warm Efficient Luxury", which combines functionality and modern design in a strategic location to the Southwest of Tuxtla Gutiérrez, with easy access to Avenida Rosario Sabinal, Calzada to Club Campestre, and International Highway.

The location allows for practically all daily needs to be met in short trips, improving quality of life and reducing travel times.

Ground Floor:
• Garage for 2 vehicles.
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Area for pantry or service
• Backyard
• 10,000-liter cistern
• Preparation for future bedroom on the ground floor (not included, quoted separately).

Upper Floor:
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• Two secondary bedrooms
• Shared full bathroom
• Family Room (family living room, TV area, study or office)
• Stairwell with access to the rooftop

Rooftop:
• Area prepared for covered laundry

With more than 202.48 m² of construction, it offers a surface area larger than most homes in its segment.

Equipment:
- PVC windows with 6 mm glass that provides
- Decorative latticework
- Integrated planters
- Warm lighting
- Large windows
- Modern and functional design

Ideal for young families, professionals, and entrepreneurs looking for a well-located home with potential for future growth.

Estimated delivery date December 15, 2026
Price: $4,600,000.0 (VALID UNTIL JULY 31, 2026 "prices subject to change without prior notice").

* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Hours of operation: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Payment methods and plans for properties: (Cash and bank credit).Casa contemporánea diseñada bajo el concepto de “Lujo Cálido Eficiente”, que combina funcionalidad y diseño moderno en una ubicación estratégica al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez, teniendo fácil acceso a la Avenida Rosario Sabinal, Calzada al Club Campestre y Carretera Internacional.

La ubicación permite resolver prácticamente todas las necesidades diarias en trayectos cortos, mejorando la calidad de vida y reduciendo tiempos de traslado.

Planta Baja:
• Garaje para 2 vehículos.
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño para visitas
• Área para alacena o servicio
• Jardín posterior
• Cisterna de 10,000 litros
• Preparación para futura recámara en planta baja (no incluido se cotiza por aparte).

Planta Alta:
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias
• Baño completo compartido
• Family Room (sala familiar, área de TV, estudio u oficina)
• Cubo de escalera con acceso a azotea

Azotea:
• Área preparada para lavado techado

Con más de 202.48 m² de construcción, ofrece una superficie superior a la mayoría de las viviendas de su segmento.

Equipamiento:
- Cancelería de PVC con cristal de 6 mm que proporciona
- Celosías decorativas
- Jardineras integradas
- Iluminación cálida
- Grandes ventanales
- Diseño moderno y funcional

Ideal para familias jóvenes, profesionistas y empresarios que buscan una vivienda bien ubicada y con potencial de crecimiento futuro.

Fecha estimada de entrega 15 de diciembre 2026
Precio: $4,600,000.0 (VIGENTE HASTA 31 DE JULIO 2026 "precios sujetos a cambio sin previo aviso”).

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).