Contemporary house for sale three blocks from La Plancha Park. Mérida, Yucatán

Located just three blocks from La Plancha Park, one of the most important urban projects with the highest added value in Mérida, this property is situated in an area undergoing transformation, where history, culture, and new gastronomic and commercial proposals converge.
The downtown area, and particularly this corridor, has established itself as one of the most attractive points for residential investment and short-term rental projects, thanks to its proximity to Paseo de Montejo, galleries, restaurants, and cultural spaces.
A strategic location for those looking to live or invest in the heart of Mérida, with immediate connectivity and high demand.

Contemporary residence under construction, designed to integrate modern architecture with natural elements and a functional layout that prioritizes natural lighting and ventilation.
The property is delivered with complete carpentry and key equipment, significantly reducing completion times and costs.
The design includes open spaces in the social area, integration with the garden and pool, as well as double heights and natural light entries that enhance the interior experience.

Ground floor:
Garage for 1 vehicle
Kitchen with central island
Living and dining room with garden view
Interior garden and central patio with pool
Half bathroom for guests
Master bedroom with closet
Main bathroom with private garden
Pantry area
Storage room

Upper floor:
Secondary bedroom with closet
Full bathroom
Private terrace
Garden terrace
Area with pergola and natural light entry

Equipment:
Complete carpentry in kitchen, closets, and fixed furniture
Integrated kitchen and dining island
Electric grill
Hood
Double stainless steel sink
Granite countertops in kitchen
Marble countertops in bathrooms
Tempered glass enclosures
Large aluminum windows
Interior and exterior lighting
Video intercom
Landscaping system in gardens
Main door and gate in solid wood

Finishes:
Walls with chukum finish
Decorative walls of natural stone
Gres-type floors indoors
Polished concrete outdoors

Property with a contemporary architectural proposal, located in one of the areas with the highest projected added value in Mérida.
Its value lies not only in the design and level of included equipment but also in its strategic location just steps from La Plancha, making it an excellent option for both living and investment in short or long-term rentals.
The progress of the work and the considered finishes allow for a visualization of a high-level final product, with potential for customization and investment optimization.

A clear opportunity to acquire a property in a consolidated area, with projection and high demand.Casa contemporánea en venta a tres cuadras del Parque La Plancha. Mérida, Yucatán

Ubicada a tan solo tres cuadras del Parque La Plancha, uno de los proyectos urbanos más importantes y de mayor plusvalía en Mérida, esta propiedad se encuentra en una zona en plena transformación, donde convergen historia, cultura y nuevas propuestas gastronómicas y comerciales.
La zona centro, y particularmente este corredor, se ha consolidado como uno de los puntos más atractivos para inversión residencial y proyectos de renta a corto plazo, gracias a su cercanía con Paseo de Montejo, galerías, restaurantes y espacios culturales.
Una ubicación estratégica para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Mérida, con conectividad inmediata y alta demanda.

Residencia contemporánea en construcción, diseñada para integrar arquitectura moderna con elementos naturales y una distribución funcional que privilegia la iluminación y ventilación natural.
La propiedad se entrega con carpintería completa y equipamiento clave, lo que permite reducir significativamente tiempos y costos de finalización.
El diseño contempla espacios abiertos en área social, integración con jardín y alberca, así como dobles alturas y entradas de luz natural que elevan la experiencia interior.

Planta baja:
Garaje para 1 vehículo
Cocina con isla central
Sala y comedor con vista al jardín
Jardín interior y patio central con alberca
Medio baño de visitas
Recámara principal con clóset
Baño principal con jardín privado
Área de alacena
Bodega

Planta alta:
Recámara secundaria con clóset
Baño completo
Terraza privada
Terraza jardín
Área con pérgola y entrada de luz natural

Equipamiento:
Carpintería completa en cocina, closets y mobiliario fijo
Isla de cocina y comedor integrados
Parrilla eléctrica
Campana
Tarja doble de acero inoxidable
Mesetas de granito en cocina
Mesetas de mármol en baños
Canceles de vidrio templado
Ventanales amplios de aluminio
Iluminación interior y exterior
Video portero
Sistema de paisajismo en jardines
Puerta principal y portón en madera sólida

Acabados:
Muros con acabado tipo chukum
Muros decorativos de piedra natural
Pisos tipo gres en interiores
Concreto pulido en exteriores

Propiedad con una propuesta arquitectónica contemporánea, ubicada en uno de los puntos con mayor proyección de plusvalía en Mérida.
Su valor no solo radica en el diseño y el nivel de equipamiento incluido, sino en su ubicación estratégica a pasos de La Plancha, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión en renta de corta o larga estancia.
El avance de obra y los acabados considerados permiten visualizar un producto final de alto nivel, con potencial de personalización y optimización de inversión.

Una oportunidad clara para adquirir una propiedad en una zona consolidada, con proyección y alta demanda.